导 语Introduction
去年披露A股IPO计划之后，万达商业的回归之路再往前迈进了一步。昨日晚间，万达商业宣布将进行自愿全面收购要约，要约收购价格将不低于48港元。这个价格正是万达商业H股上市发行价，但是比昨日收盘价格38.8港元高出了近24%，一旦落实，会导致万达商业私有化及万达商业在联交所除牌，筹谋已久的回归A股计划也将登场。
上市仅15个月即与H股说再见
2014年12月23日，万达商业地产在香港联交所主板挂牌交易，招股价格定于48港元，募集资金达到288亿港元。万达商业的业务集中在三大板块：投资物业租赁及物业管理业务、酒店业务、物业开发及销售业务。根据该公司最新发布的财报，2015年万达商业的总收入达到了1242亿元，较2014年增长15.14%；该公司的核心溢利为170.16亿元，较2014年增长了14.79%。[点击详细]
刘纪鹏：万达从香港退市 价值被低估引监管思考
像万达这样的物业管理商在海外估值通常高于房地产商，一般市盈率在10—15倍之间，然而截止到今天，万达净利润170亿，每股收益高达6.62元，然而市盈率只有6倍左右。价值被严重低估。从万达股东角度出发，无论是万达的大股东和小股东，无论是从感情和理性上恐怕都难以接受。[点击详细]
万达商业回归A股符合股东利益
港股一直对地产类公司存有偏见，股价的低迷导致股东得不到应有回报，两个市场的分割也使得股东流通受限。从这个意义上看，万达商业弃H回A，也是顺应股东要求。而对于两地上市的公司来说，由于两地同时上市会牵涉两地监管规则不一样，管理成本加大，其实利弊各半。当初内地对房地产公司上市融资，颇多限制，如今相关政策已经明朗，地产公司不再受限，如能借机解决回归A股的问题，正当其时。[点击详细]
“A计划”将登场
万达商业重磅发布私有化方案 早盘高开逾20%
昨晚刚刚宣布拟进行私有化的万达商业（03699.HK），今日股价强势高开，大涨20.62%报46.800港元。万达商业地产在公告中表示，鉴于上述初步考虑尚在进行中，因此并不保证此项自愿全面收购要约、私有化以及除牌将会进行。市场分析人士指出，私有化一旦落实，会导致万达商业私有化及万达商业在联交所除牌，筹谋已久的回归A股计划也将登场。[点击详细]
万达“王炸”创造A股新投资热点
万达商业这艘中国商业的旗舰，亚洲首富王健林的根本，在港股的表现却差强人意，最高价只到过78港币，而最低价却低到了31.10港币，不但跌破发行价，更是跌破净资产，市盈率才4.91倍，市净率才0.82，万达商业每股业绩6.62元，每股分红1.05元人民币，股息率达到3.07%，一句话，万达商业在港股被低估，不是一般的低估，是严重的低估，继续在港股不死不活呆下去，已经有损万达商业的整体形象。[点击详细]
