非限购城市首付最低20% 房贷门槛降至七年新低

2016年2月2日北京

专题摘要: 2月2日,央行、银监会共同发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,规定非限购城市首套住房原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。这是自2014年9月以来的第四道住房金牌,首套房最低首付比例也降至2010年4月新“国十条”出台以来的最低水平。

政策热点

  • 央行银监会第四道住房金牌:房贷首付款最低降至20%

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    2月2日,央行、银监会共同发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。通知规定,在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

    2016-02-03
  • 首付比创七年来最低 房贷政策再松绑旨在“去库存”

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    对于非限购城市首套房首付最低20%,创七年来最低,业内人士认为,去年12月召开的中央经济工作会议提出,要“化解房地产库存”,并“取消过时的限制性措施”。此次房贷政策再松绑,主要也是为了“去库存”这个目标。

    2016-02-03
  • “去库存”今年首招剑指房贷门槛 一线城市调整可能性低

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    业内人士指出,此次下降后,已与2008年救市政策的力度齐平,1.5线和二线城市将迎来重大利好。对于未来房贷政策的调整是否会从“不限购”城市扩展到“限购”城市,大部分市场人士认为可能性较低。

    2016-02-03

专家解读

  • 专家:新政的出台不会造成房价的大幅度上涨

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    中国银行高级研究员李佩珈认为,虽然和过去的水平线相同,但整个房地产的市场环境发生了很大的变化。“当时房地产市场正处于增长期,而现在房地产市场面临着去库存的大环境,新政的出台不会造成房价的大幅度上涨。”

    2016-02-03
  • 各地自主确定首付款比例 大城市周边未必下调

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    易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,对于一些大城市周边的三四线城市来说,比如京津冀的燕郊、廊坊,长三角的昆山、嘉善,珠三角的东莞、惠州等,要看当地政府的楼市调控意识。一旦下调,市场交易会快速飙升。

    2016-02-03
  • 去库存还需多方面松绑 或将组建国家住房银行

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    民生证券研究院宏观经济组组长朱振鑫称,下一步,房屋交易环节的税费有待进一步调整;此外,保障房以租代售、住宅标准调整,特别是组建国家住房银行等都是可以期待的政策措施,但一线城市放开限购的可能性仍不大。

    2016-02-03

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