北辰福第：飞机噪音扰民 安保管理待提升

入住时间：2010年 　地址：朝阳区 常营北小街

首次开盘价格：5900（两限房）　　目前二手房价格：25871　区域新房价格:43811元/平方米

北辰福第位于朝阳区常营地区，该小区交通较为便利，周边配套也较齐全。但内部管理亟待提升，飞机噪音、停车难等问题也困扰业主。

环境：保安形同虚设 楼体略显陈旧

记者探访时为工作日下午，进入南区时，保安并未询问记者为何前往小区。小区居民进出也无需刷卡。小区业主告诉记者，该小区经常有推销人员随意出入，也有不少小区外人员选择将车停放在小区的地上停车场。

据观察，小区内，不少单元门门禁已损坏，单元门随意敞开。小区内，设有公告栏，及时发布与业主相关的各类信息。在小区南侧，设有社区活动中心，记者到访时并未见有业主在此活动，而据附近居民介绍，这里不定期会组织一些文化活动，丰富老年人的生活。

另据业主介绍，该小区入住不久后曾发生过供暖期水表冻裂、小区宽带垄断费用偏高等纠纷，物业解决时间较长，但最终都得到了缓解。

问题：飞机噪音“扰民” 小区周边成停车场

据记者观察，小区周边超市、银行、幼儿园等配套设施较为齐全。业主们纷纷表示，出了小区步行10分钟之内，菜站、超市、药店等配套挺齐全的，他们平时买东西都很方便。距离小区南区步行约10分钟，就可到达常营公园，记者看到有不少住在附近的业主在此散步。

然而，最困扰居民的还是飞机噪音和停车问题。“晚上几乎十几分钟就过一架飞机，我睡觉轻，刚搬来这边整宿睡不着觉。”一位业主告诉记者，她表示不少人也都反映过，但几乎没有什么效果。记者在工作日下午走访的半小时内，未见有飞机经过。

另据记者观察，在工作日下午，小区南北区周边的马路上、人行道上都停了不少汽车，有的还占用了盲道。“到了晚上，这跟停车场差不多。”一位业主向记者抱怨，“我们小区没有地下停车场，也应该是车位不够，好多人都把车停在路边，特别影响行人走路，剐蹭也经常发生。”