北京城建世华泊郡：配套还需继续完善 路面变成停车场

入住时间：2012年12月 　地址：朝阳 北五环地铁13号线北苑站向西800米

首次开盘价格：25000元/平方米　　目前二手房价格：40299元/平方米 区域新房价格:43811元/平方米

北京城建世华泊郡位于朝阳区清河营新兴高端居住区，西邻国奥水系工程清河及北苑路北延长线，南临地铁13号线，北临润泽别墅区。周边规划建设公立小学、幼儿园，目前幼儿园已经开始运营。从北五环13号线地铁北苑站西行800米就可以到达项目。

配套：需借助其他项目

世华泊郡的业主表示：项目周边也缺少必要的生活配套设施，通常需要步行十多分钟去其他项目周边的超市购物。记者实地踩盘发现离小区最近的是一个卖水果的小摊，其他配套均需借助周边项目。一位业主表示，小区附近有早市，但是菜价太贵，经常购买经济上还是有些压力的。交通方面，距离最近的地铁有近1000米的距离；记者在离项目最近的公交车站，等待20分钟也未见公交车驶过。

环境：小区外部均是停车场

记者在实地调查中发现，被业主提及最多的问题为小区的车位严重不足，导致小区外面道路两侧都变成了停车场，以至于中间车道无法通行。并且由于世华泊郡周边还有其他施工项目，因此项目周边噪音较大，施工车辆不断穿行。

安全：安保等级较高

根据周边中介介绍，世华泊郡小区的租金是周边项目中最低的。不过小区安全还是可以保障的，入口有门禁，车库也有门禁，小区的外墙也有24小时监控，并且外墙的高度高于一人，安全等级较高。小区绿化达到60%以上，环境也不错。