华润公元九里：小区环境优美 配套尚在完善

入住时间： 一期W1、W2、W3、W4、W7号楼2012年年底 地址：大兴西南五环

首次开盘价格：27000元/平方米 目前二手房价格：34827元/平方米 区域新房价格：24430元/平方米

华润•公元九里是华润开发的低密度大户型项目，小区位于大兴西南五环，总建筑面积31.83万平米，以花园洋房、点式平层大宅为主，面积从160到350平米不等。由华润自有物业提供物业服务。

“私人管家”服务周到

小区门口有身着制服的工作人员如私人管家一般，面带微笑服务周到，有很高的职业素养。调查过程中记者还发现，物业人员基本上都能分辨出进出的业主，服务既人性化又周到。

除此，小区周边还设有铁丝网与外界隔离，路口等位置设置有摄像头进行24小时监控，安保措施极为严格。

小区绿化率40%

进入小区范围有一段几十米长的走廊，仪式感十足。同时，长廊两边的绿化也起到了隔音减噪的效果。而小区内部绿化更是高达40%，内部移植有多种成年观赏树木。时值10月底，园区内仍绿荫成片、花草成簇。

周边配套有待完善

据物业人员介绍，目前小区内只有约50%的入住率（二期仍在销售状态）。这与周边还未健全的商业配套不无关系。根据记者走访，小区周边目前还没有任何商业入驻，街道比较冷清。

但是目前21世纪幼儿园和北京小学翡翠城分校已经处于正常运行状态。步行十分钟左右在某社区周边有餐厅分布，还有北京农商银行的营业网点。但是总体来说该地区的商业配套还有待完善。在交通方面，项目距离地铁高米店北约三站地，而且目前已经有专24路、456路等多路公交经过该小区。