新华宜居指数调查之万科公园五号

入住时间：2011年6月 　地址：朝阳 朝阳公园南500米

首次开盘价格：25000元/平方米　　目前二手房价格：43656元/平方米 区域新房价格:43811元/平方米

科公园五号位于朝阳公园南500米，由8栋高层板楼组成，分三期销售。临近地铁1号线，6号线，周边交通便利。

宜居的“小清新”社区

记者深入一期、二期进行调查，小区整体环境十分安逸，周围配套设施健全。其中一期项目南侧有不少居民开垦了自家花园，在阳光的照射下，花坛整体自东向西贯通，成为小区里一道过目不忘的金色风景线。

中心园林区呈现环状结构，周边依次排列着健身设施，遮阳长亭以及精神文明建设的标语。不少老年业主带着孩子在此遛弯歇脚。

安保工作整体有待提升

记者进入小区一期、二期时无人阻拦，但三期安保人员严格看守，非小区人员进入必须经过排查。

一位遛狗的年轻女士表示，二期每栋楼下虽然都有固定的保安巡视，但从业素质不高，有保安牵家带口进驻的情况。与此同时记者了解到，二期曾有入室盗窃的传闻，曾有业主贴出了告示提醒注意。

周边配套设施健全

一位手里拿着乒乓球拍的大爷告诉记者，在项目路口处每天早上6点到10点有一个早市，同时从社区出来走10来分钟有一个大型农贸市场，买菜十分方便。

“这里不能说高档，属于中档偏上的社区，适合小康水平的住户。”但据住户反映， “二期南北通透式带阳台的房间朝北向的采暖不是很好。