新华宜居指数调查之万科青青家园

入住时间：2002年10月1日 　地址：朝阳 京沈高速路东四环以东7公里

首次开盘价格：5000元/平方米　　目前二手房价格：27709元/平方米 区域新房价格:43811元/平方米

万科青青家园位于京沈高速路旁，从国贸驱车15分钟即可到达，交通便捷。 占地面积为3.44万平方米，住宅建筑面积为5.97万平方米，总户数440户。由7栋一梯两户的8-9层带电梯板式住宅构成。

园林设计颇有讲究

记者在三期项目考察时穿过了多条设计考究的花园长廊，时不时看到喜鹊在树木间穿梭，鸟鸣声若隐若现在茂密的树丛中，一片安逸。外围的草坪上也有很多可爱的猫咪在慵懒的享受着惬意的午后时光。

万科业主们很懂得如何享受生活。在考察过程中随处可见的是业主自己设计的花园，栏杆处自己上色刷漆配上一些很有情趣的小雕塑。高级灰基调的房体被茂密的树丛遮掩着若隐若现，就像室外隐居的居士，小区整体生活感极强。

记者在环绕园区过程中，看到很多业主种植了柿子树，石榴树，上面的果实与社区里已有的银杏树交相呼应，红黄绿三色相得益彰。

小区附近时有堵车现象

居民们表示早晚高峰时期的堵车现象十分严重，“从豆各庄路口就开始堵”“小区的整体环境，绿化，保卫，小区物业各方面都没有问题。但唯独就是这个交通。”

“原来有一个班车线路可以直接通到菜市场，但这个线路被取消很久了。”业主李大爷告诉记者。由于交通和地理条件的制约，“项目周边超市有私自抬价的情况，尤其是针对年轻人。”

据了解，最近项目附近在规划一条城铁，希望到时能给小区的交通条件予以改善。

社区活动丰富多彩

记者实地调查时，正好赶上万圣节，社区里见到很多孩子打扮成各种各样的万圣节形象聚集在社区活动中心，据了解小朋友们到前台就能领到社区发放的糖果。“这里每个月都会举行一两次大型活动，还挺热闹的。”

记者还看到，有别的小区的居民带着孩子来到活动中心上钢琴课，游泳馆也在开放。对于问到社区哪里有不足，受访业主也坦白个别住户会存在一层采光不足问题。

随处可见的小细节不仅完善了小区设施构造，更让业主们住的安心。