中铁建：人居环境指数偏低 交通与配套待发展

新华房产12月1日北京讯（记者 唐群）近期，“新华宜居指数调查”活动记者对中国铁建在京的已入住项目进行了抽样调查。此次抽样调查楼盘为2个，青秀城和长阳国际城，分别位于丰台区和房山区。

根据调查，以上两个楼盘的建筑年代相近，入住时间均是2012年，所属的物业公司分属中铁建物业管理有限公司和戴德梁行物业公司。

住宅质量：高层建筑居多 曾被爆施工粗糙

打造高层建筑，似乎是中国铁建的开发特色和惯有传统，在两年前甚至在一个南方城市的项目中打出“打好超高层建筑领域的第一仗”的激励标语。纵观在京的住宅项目，中国铁建依然延续了其“高层风格”，记者所踩盘的青秀城与长阳国际城亦是如此，前者除花园洋房外有11-33层，后者则为15-20层。

在进行现场调查时，面对记者较为关心的住宅质量与公共硬件设施，部分业主表现出一定程度的认可，也有一部分业主表达对楼盘施工粗糙、设计不合理等问题的困扰。记者又查阅公开的历史资料，发现青秀城由于临近工厂和钢材批发市场，生活质量堪忧；而长阳国际城项目则在建设过程中即被爆出施工粗糙，掩盖在“低价标签”下的品质让业主闹心。

人居环境：楼盘周边脏乱差 生活配套明显不足

青秀城与长阳国际城都位于北京的南城，两者在交通与生活配套上均存在严重的不足。

其中，青秀城一方面临近高速公路，一方面密布建材市场和脏乱小吃铺，黄鱼车横行，来往人流混杂，形成一种“脏乱差”的典型。而长阳国际城，尽管顶着“学区房”和“地铁盘”的光环，却也无法回避居住环境质量差、消费配套空白等实质性的问题。