鸿坤花语墅：人文气息渐浓 环境有待提升

入住时间：2013年 　地址：朝阳区西大望路北京工业大学西门北侧100米

首次开盘价格：49800元/平方米 　　目前二手房价格：77444元/平方米 　区域新房价格:47452元/平方米

鸿坤花语墅位于西大望路北京工业大学西门北侧，经过多年耕耘，该区域配套设施良好。伴随鸿坤美术馆的开业，人文气息日渐浓厚。但周边河流气味问题仍有待进一步解决。

交通：多条公交通往CBD及周边 地铁在建待升值

鸿坤花语墅周边的交通十分方便。步行不足10分钟，就有30、348、486、513、541等多条公交线路往返CBD及周边地区。据周边居民介绍，在建的地铁14号线距小区步行约15分钟，预计建成通车后，区域价值将有进一步提升。

配套：商业、医疗较齐全 美术馆提升人文气息

记者在走访中了解到，该项目周边商业、医疗等配套设施较为齐全。目前，该项目底商几乎完成招商，记者到付为工作日上午，店铺未见开业。据周边小区居民介绍，据该小区步行约20分钟，就可到达燕莎奥特莱斯购物中心。

在探访中，最令记者印象深刻的是新近对外营业的鸿坤美术馆。该美术馆正在展出几位印象派画家的作品，目前可免费参观。据美术馆工作人员介绍，美术馆将陆续展出一些画家的作品，最近带着孩子来这里参观的居民越来越多了。

环境：私密性较强 河水气味问题待解决。

记者探访时为工作日上午，小区门口均有保安站岗，要求记者登记相关信息并与业主确认后再进入小区。期间，保安态度良好。

记者走访周边看到，紧邻小区南侧建有小花园，不少附近其他小区的居民在此晒太阳。而距花园不足3米处，有一条河流，不时散发出臭气。据附近小区居民介绍，这条河流的臭味问题已治理多年，目前已有一定程度的好转，不过到了阴天或大风天，还是会有臭味散发。