龙头房企多地业绩挂零

　　　　　截止到5月26日，共有22家房企公布了中期
　　业绩预告（其中19家公布了业绩具体数据），其中
　　嘉凯城、荣丰控股和银润投资等6家公司预亏，嘉
　　凯城亏损金额最大，达1.3亿元。而中期业绩将同
　　比下降的公司有9家，上述3家公司降幅都在100%
　　以上，世荣兆业、广宇集团等5家公司降幅也超过
　　五成。万业企业、深深房A、上实发展和迪马股份
　　4家净利润将翻倍。

　　　　其实在公开场合下表示降价意愿的企业并不在
　　少数，其中合景泰富主席孔健岷曾表示：不介意
　　旗下项目降价促销……【详细】

　　　信贷收紧房企扎堆信托融资

　　　　房地产企业向来是融资大户，但今年以来，
　　市场环境比较恶劣，房企通过信托融资高达1200
　　多亿。业内称，随着信贷收紧，越来越多的房企
　　会绞尽脑汁通过各种渠道融资，而伴着房企扎堆，
　　信托融资这很可能会引爆风险。

　　　　截至5月27日，相关信托公司共发行房地产信
　　托487只，规模为1204.8亿元，其中万科、恒大地
　　产、绿地等大型房地产企业借道信托融资越来越
　　多，成立的信托项目数量、规模与往年相比均有
　　大幅增加，三家标杆房企合计信托融资已达73.5
　　亿元……【详细】

　　促销层出成交依旧低迷

　　　　除了直接降价外，“零首付”成为不少开发商吸
　　引购房者的方式。记者调查发现，亦庄、房山、
　　顺义等区域均出现了“零首付”楼盘。“零首付”的
　　方式则是多样的，有通过金融公司借款、分期缴
　　纳等方式。

　　　然而截至5月25日，“零首付”并未给该楼盘带来
　　更高的销售量，只询问却不买的人占据了绝大多
　　数。在顺义、房山等区域推出“零首付”等大幅度
　　的优惠方式的楼盘也并未获得不俗的销售业绩。
　　相反，一些楼盘还因“说明不清”而受到了购房
　　人的指责……【详细】