楼市一周点评第01期--新华网、新华房产专题

首个自住房现场摇号专家称对市场影响不大

6月23日，北京首个自住房摇号引爆社会关注，中签率约为1：68。
激烈的竞争让中了1号签的申请人王阿星觉得，自己像中了彩票一般。【详细】

首个自住型商品房摇号，火了“王阿星”这个名字。网友纷纷表示：“王阿

星中了，那你呢？”。不少人戏称：能买上即是“中大奖”。更有甚者有摇

到号的人在网上要价10万转手。一个自住型商品房摇号呈现社会百态，但自

住房政策能否延续成为关键。
参与型产品为主险企慎行"以房养老"

6月23日，保监会召开新闻发布会，公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，获得“以房养老”政策试点的地区有北京、上海、广州、武汉等四地。【详细】

《意见》内容众多，不过，将以房养老的收益和买国债的收益进行对比，估

计多数老人会选择后者。“以北京为例，如果在城区有一套房产，平均售价

在300万左右，如果限制出售，购买5年期国债，年收益就可以到15万以上

这种情况下，不仅收益稳定，本金还可以以备不时之需。”
京楼市上半年成交量创新低居民预期下季房价基本不变

2014年第2季度，中国人民银行在全国进行城镇储户问卷调查，结果显示：居民偏爱的投资方式中，“房地产投资”排名第三，仅占14%。【详细】

自2014年开年以来，在信贷收紧、资金压力、自住房供应等多方因素的冲击

下，需求方“观望”，供求方“想尽一切方法卖房。”奇葩销售方式包括：

全盘无首付、一成首付、分期首付、0点开盘，无理由退房等等层出不穷。
呼和浩特发布更正声明成国内第一限购松绑城市

呼和浩特限购解除一日游，因为打字错误政策被回收，与之前的沈阳限购解除一样，都在地方政府发布政策后，很快又取消。【详细】

呼和浩特是一个奇葩，12万套住宅，按照户3人计算，可以容纳36万人居住

叠加潜在供应，可以容纳70万人以上，也就是呼和浩特每3户人可以再买

一套房。
金地朗悦偷换建筑材料遭维权　工商局称审查核实后立案

因为私自更换承诺中的建筑材料以及保温材料未装隔离带等7个问题，6月26日，位于北京房山区的金地朗悦项目第三次遭到业主维权。【详细】

2011年，8月金地北京公司副总遇绣峰和金地朗悦项目营销总监王欣欣在接

受谋网站访谈时曾说：“金地朗悦这个项目，……，用的砖也是紫砂陶土劈开

砖。……总体来说，朗悦项目整体规划是以一种打造豪宅的手法进行设计的。

”如今业主对金地朗悦的一直评价是：“买了回迁房。”