楼市一周点评第02期--新华网、新华房产专题

不动产登记条例“难产”受质疑专家劝别期望过高

6月底大限已过，《不动产统一登记条例》出台“爽约”已成事实。有媒体引述权威人士的消息称，《不动产统一登记条例》出台时间将延迟。【详细】

万众期待的不动产统一登记条例并没有在7月1日如约而至，何时可见尚没有

确切日期。百姓对此期望过高，主要是将“不动产统一登记条例”与反腐和

降房价画上了等号，不过专家们建议我们不要期望过高。
专访王炯:"转方式、调结构" 中信地产的差异化之路

新华网记者在“协同带来增长--中国城市之路”为主题的中信地产年度论坛之后，专访了中信集团副董事长兼总经理王炯，他表示中信地产要走差异化道路。【详细】

在专访的短短半个小时之内，王炯10多次提到“转方式，调结构”，无论是

中国经济大局、中信集团、还是中信地产他认为都到了“转方式，调结构”

的关键时期。他表示，过去中信地产喜欢“单打独斗”，但如今他们想要

“强强联合”。
富力、旭辉率先公布上半年业绩均未完成年度目标一半

富力发表公告称，上半年公司累计合约销售金额约257.63亿，与去年同期相比上升39%；旭辉上半年旭辉集团累计合同销售(连合营项目销售)金额约102亿。【详细】

在2014年经济大环境下，富力能实现39%的同比上涨，着实不易，但国际评

级机构标普则点名了富力等财务杠杆过于激进；而旭辉虽也实现了销售增长

但为了加速项目周转，旭辉北京某项目推出“降价可退房”、“年收益不到

7%可退房”等促销活动。
北京16户自住房中签家庭退房支付能力不足是主因

据金隅嘉业消息，已完成认购的金隅汇星苑中签家庭中有16户提出退房申请，解除认购协议，并放弃本项目的选房资格。目前，共365套自住房供600个备选家庭选择。【详细】

首个自住型商品房摇号，火了“王阿星”这个名字；然后爆出有摇到号的人

在网上要价10万转手；再到这周16户自住型商品房中签家庭退房。看来如今

新闻只要和自住型商品房挂钩，此文必火。以1:68的比例才中上“大奖”，

结果却有人放弃“领奖”。
济南松绑限购闹乌龙 “备案实施”改成“正研究”

当房地产交易开始出现量价齐跌的趋势后，放宽限购成为二三线城市的救命稻草。日前济南宣布正在对住房限购政策调整进行研究，待确认后实施。【详细】

先是沈阳限购解除，然后是呼和浩特限购解除，但都在地方政府发布政策后

很快又取消。这周网络上又出现了济南的《关于对我市商品房限购政策调整

的请示》红头文件，结果济南市城乡建设委员会网站对此进行否认。