楼市一周点评06期--新华网、新华房产专题

金地朗悦业主维权后续：工商称涉嫌违法

金地朗悦“私自更换外墙砖材料、业主集体维权投诉”的事件，新华网曾做过跟踪报道。2014年7月29日，房山区消费者协会、房山区工商局主管领导与业主一起就此维权事件展开调解会谈。【详细】

金地朗悦维权事件已经持续4个多月了，业主由初时购房的喜悦，到如今的

失望无奈，起初的信任早已经被开发商的数次爽约而消耗殆尽，如今他们

维权依然在继续，且不知到何时为止……
周年庆专访田国强：中国楼市还远没有饱和

一场“空置率论战”由此引发了人们对中国楼市以及中国经济前景的诸多预测。对此，上海财经大学经济学院院长、经济学教授田国强在接受新华网专访时提出了个人见地。【详细】

关于任志强和甘犁“空置率”论战，田国强认为关键是要把概念和定义搞清

楚。任志强的数据测算只涵盖了商品房，而甘犁的数据则将小

产权房、家庭自建房等都涵盖进来了，二人得出结论不一致。
京推5地块 “准地王”流拍或因起价过高

7月29日，北京共有5宗土地拍卖。一直备受期待的孙河地块却双双流拍，而房山良乡三地块则被天洋累计以26.15 亿元收入囊中。【详细】

孙河地块流拍或来自于市场压力。由于去年出让的住宅用地普遍配建自住房

及保障房的原因,众多位于五环以内出让地块中剩余的少量商品住宅在地价

倒逼之下“被豪宅”。但是,目前豪宅市场竞争激烈、销售前景不明朗,这也

让孙河地块拍卖遇冷。
限购令纷纷解禁业内:限购的才值得买

自2010年以来执行的楼市“限购令”正在快速退出。已有26个城市在限购方面有所松动，超过46个限购城市的一半，预计还将有10个以上的城市松绑，但一线城市难言退出。【详细】

单纯放松限购不能从根本上扭转库存高企、供需不平衡的局面。限购是应对

房地产市场整体低迷的一只“强心剂”，能够在短期内刺激需求集中爆发，

但由于市场预期看弱，信贷偏紧等原因影响，持续性需求动力不足，难以

扭转当前市场的整体低迷态势。
建立统一户口登记 “农”与“非农”将成为历史

“３０日公布的国务院《关于进一步推进户籍制度改革的意见》明确了上述改革举措。这标志着我国实行了半个多世纪的“农业”和“非农业”二元户籍管理模式将退出历史舞台。【详细】

虽二元管理制度在特定历史条件下基本适应了国家对劳动力、消费品等实行

计划分配的需要，但随着社会主义市场经济的确立，农村剩余劳动力进城务

工经商，从事非农产业人员数量大大增加，“二元制”户口管理模式已逐渐

不适应当前经济社会发展的客观要求。