楼市一周点评11期--新华网、新华房产专题

白银时代更被期待的“金九银十”

仅从上市房企半年报就可以看出，很多开发商没能完成全年业绩目标的一半。为了冲业绩，开发商会加速推盘。 “金九银十”可以说是今年最后的机会，预计三季度会有一波推盘潮，低价开盘、特价房、加大抵扣优惠力度等促销手段会比较多。【详细】

“金九银十”这个传统的销售旺季今年尤其被房企看中，上半年地方救市效

果不明显，城市库存高企去化艰难，加之上市房企交出最差半年报，而购房

者则保持“观望”与“等待”。39个项目在9月份入市，战果究竟如何，我

们拭目以待。
新加坡国立大学邓永恒：城镇化需统筹兼顾

出生在上海，早期在美国工作，目前为新加坡国立大学房地产研究院院长的邓永恒教授在9月1日“中国主要城市居住用地价格指数”发布仪式暨土地市场论坛上接受了新华网的专访，多年各国房地产市场的研究，使得邓永恒对房地产市场有着自己独特的见解。【详细】

邓永恒表示新加坡政府在制定城镇化规划时，不光是考虑住房问题，也考虑

了很多社会问题、文化习惯问题。城镇化是以人为本的城镇化，绝不仅仅是

造房子、卖房子这么简单。
“价降量升”北京“金九”迎抄底良机？

在业内看来，新房成交均价下降一方面和自住型商品房成交造成的价格结构性调整有关，也和众多项目着手平价跑量密不可分。【详细】

业内人士分析，相比2013年，楼市确实处在一个相对的低点，9月将有多个

项目入市，是购房者抄底的好时机，对购房者来说，入市的时机已经到来。
专访周超：后千亿时代碧桂园的IEC营销模式

去年跳级跻身“千亿俱乐部”的碧桂园，并不满足只在千亿附近徘徊。为了配合海外战线，碧桂园开始了打造“全球资产配置第一品牌”的IEC大布局，相继在北上广深等全国12大重点城市设立了展销中心。【详细】

在全国12大重点城市设立展销中心这意味着，碧桂园突破传统的营销模式，

正式推出全球置业、投资、移民、留学、高级定制等服务。
北京保障房分配或重定规则

6月30日起北京市政府《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》公开征求意见,其中提出封闭运行的配售型保障房。日前,北京市住建委推出“城镇配售型保障房分配政策倾向调查”,对于分配规则提出了随机摇号、计算机系统评分、分序列排队三种方式。【详细】

此前,市住建委相关负责人称,配售型保障房分配将考虑到保障家庭困难程

度,按照申请家庭和个人申请时间、收入以及申请人父母、成年子女住房情

况等,从低到高、分阶段予以保障。这说明,配售型保障房应该不会采用随机

摇号的方式,而是会有一个排序。