楼市一周点评13期--新华网、新华房产专题

房价入过冷区间地方二轮救市展开

9月15日，湖北省城乡建设厅发布通知，促进全省房地产市场平稳健康发展。通知强调，居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。由于通知包含六大条款，共二十条细则，因此也被称为“鄂六条”。【详细】

在经济增长承压、房地产行业整体转冷的大环境下，地方的救市冲动经过

第一轮的释放之后仍然无法遏制。随着第二轮救市措施逐渐触及到信贷方

面，楼市的政策环境正在确实变得宽松起来。
任志强再表达房地产前景不乐观

“更可怕的是房地产开发资金到位情况。”9月17日，在2014中国房地产品牌价值测评成果发布会上，华远地产董事长任志强再次表达了对今年房地产行业前景的不乐观。在任志强看来，今年的供应量仍然处于高水平，但进入房地产行业资金大幅减少。【详细】

长久以来的楼市“唱多派”任志强，现在也开始表达对楼市前景的担忧，

不禁引人关注，同时也说明，目前宏观经济和楼市整体的不景气已经达到

较深的程度。
北京楼市今年以来成交量创6年新低

机构最新统计数据显示，在今年已过去的256天(1月1日-9月13日)里，北京住宅成交总量为116342套，比去年下滑43%；其中，新房住宅成交量为51882套，比去年大幅下滑37%。总体来看，今年以来北京楼市新房成交量、二手房成交量、成交总量三项数值均创6年来新低，且低于过去5年平均水平。【详细】

当楼市真正进入深度调整的时候，过去楼市迅猛上涨时不时出现的“拐点

论”、“拐点说”反而没了声音。站在9月回望过去的2014，我们可以说，

北京的楼市已经经历了一次阶段性“拐点”。
房价下跌城市增至68个机构称9月房价将跌回一年前

楼市继续向深冬行走。国家统计局昨日公布数据显示，今年8月，全国70个大中城市中，有68个城市的新建商品住宅价格环比下跌，仅剩厦门仍在上涨。机构预测，9月平均房价将跌回一年前。【详细】

厦门已经成为全国所监测城市中唯一房价上涨的“独苗”。统计数据说明，

目前全国正处于房价下跌的“拐点期”。经历了多年上涨的楼市也该“歇

歇”了。楼市好好挤一挤泡沫，也是行业健康发展必经的阶段。
白银时代房企拼服务 "新华宜居指数调查"启动

“新华宜居指数调查”是一个以指数形式来反映业主在小区居住幸福感受的指标体系和分析方法。调查范围将涵盖北京市主要区县、涉及房企十数家、楼盘近百计。调查将采取填写问卷，结合新华网记者实地走访形式开展。【详细】

楼市由“黄金时代”进入“白银时代”，房地产业由卖方市场逐步向买方市

场过度，开发商也要由“卖房子”转向“卖服务”，这也说明了整个行业在

逐渐回归理性，在逐渐走向成熟。那么，哪个小区的服务更好、哪个开发商

的品牌更值得信赖？且看随后的新华宜居指数调查系列报道为您解析。