楼市一周点评25期--新华网、新华房产专题

绿城“再婚”联姻中交集团融创系数日内离开

在与融创不欢而散后,绿城转而投向央企中国交通建设集团有限公司。昨天下午,绿城房产与中交集团在杭州发布消息,中交集团以约60.13亿港元的价格,从绿城董事长宋卫平及关联人士手中收购绿城24.288%的股权。宋卫平等人原持有绿城42%的股权。绿城另一大股东九龙仓同样持有24.288%的股权。【详细】

对于绿城与中交集团的合作前景，部分专家存疑：中交集团与绿城的互补作

用并不十分明显，虽然财力雄厚，但无论是业界影响力还是产品营销能力，

中交集团都远不如融创，而这正是绿城所欠缺的。
万达商业上市王健林成亚洲第三富豪

备受关注的万达商业地产赴港IPO尘埃落定。23日上午，随着万达集团董事长王健林手中的开市锣响彻港交所，万达商业地产正式在H股挂牌交易。万达商业地产发行价48港元开盘，总融资规模为42.7亿美元，刷新了全球房地产行业IPO历史纪录。万达商业地产上市让王健林财富暴增63%。【详细】

众所周知，万达的成功几乎是依靠其独创的“万达广场”模式。从城镇化进

程来看，中国房地产高速发展时代已经结束，万达的传统业务模式受到影响

也属于必然。但万达商业地产正在谋求再一次的全面战略转型，主要方向是

文化、旅游、金融及电商四大领域。
北京土地出让金今年超1900亿元创新高

事实上,2014年北京市全年土地出让金已经创下了新的历史纪录。截至目前,北京2014年已经成交140宗用地,土地出让金合计1911.4亿元,超越去年,创历史新高。2013年,北京土地出让金为1821.8亿元。【详细】

事实上,2014年的土地市场由于受到政策、市场、土地供应等多重因素的冲

击,并不复2013年时全年火热的场面,经历了诸多起伏。年初土地市场高价地

频出,中间却断顿百日,孙河高价地两度流拍。虽然到目前为止土地市场成交

已超越去年总量,却无法掩饰今年下半年土地市场的疲态。
房企观察录之一：北京房产市场的那些后来者

钱钟书的《围城》里讲“外面的人想进去，里面的人却想出来。”，而首都北京历来都房企必争之地，外面的拼命挤进来，而里面的想尽办法站稳脚跟。在房企江湖里，有京派、南派、渝派和海派之别，而今无论是哪个派别的房企，都在努力地经营自己在北京的品牌形象。【详细】

外来的和尚会念经，这句话放在楼市是否成立?其实开放的市场，才能带来

良性的竞争。外来房企历尽千辛万苦才进入北京市场，他们除了用尽力气，

还更加用心。在互相竞争的过程中，融汇、贯通，最终将促进城市建设显著

提高。
不动产登记条例颁布大数据时代房市还能否淡定

《不动产登记暂行条例》已由国务院下发至中央各部委及相关部门，并将于2015年3月1日起实施。此次条例的实施会对未来房地产市场产生怎样的影响，新华房产记者第一时间连线了相关专家进行解读。【详细】

对于普通市民来说，不动产登记条例可能意味着公民拥有房屋情况的“全透

明”。未来借助不动产登记条例，政府的税基将逐渐从交易环节过度到持有

环节，财产税的二次分配将更加明显。