融创禧福汇：管家制度极受业主喜爱

入住时间：2010年3月 　地址：朝阳东三环劲松桥东

首次开盘价格：25000元/平方米 　　目前二手房价格：46404元/平方米 　区域新房价格:43937元/平方米

融创禧福汇小区为全封闭式管理模式，交通十分便利，小区门口是52路公交车总站，坐两站即可到达10号线劲松站。周边配套也十分齐全，24小时便利店、洗衣店、小区北门正对幼儿园，据采访到的小区业主介绍，大约有80%禧福汇业主的孩子都在这个幼儿园上学。另外不到10分钟即可达到菜市场、报刊亭、健身会所、自动取款机等等。

小区安保严格

由于小区保安制度十分严格，门口保安可以认出小区业主，所以记者以租房为由进入小区，和保安沟通，希望可以考察小区内部环境，但保安不让记者独自在小区走动，找到了一位小区物业的租赁人员跟随记者参观小区。

管家团队为业主服务

记者看到小区内的环境清幽，不仅绿树环绕，还有水池和假山，水池中有锦鲤，孩子们在小区设置的儿童活动区域玩耍。小区内实现了人车分流，并设有地下车库。设有门禁，设有安全警示牌，小区共有7栋楼，据随行的物业租赁人员介绍每栋楼都有专门的管家服务制度，业主无论遇到什么问题，都可以给自己的管家打电话寻求帮助，并且每栋楼的出租率在50%以上，单间出租价格为5000元左右。

小区车位不足

整体而言小区的服务质量十分优良，接受采访的业主也都比较满意小区的管家制度，只是由于小区已经入住4年，因此外立面略显陈旧，还有据受访业主表示，小区的车位只有900多个，但小区的业主却有1200多户，车位的严重紧缺，导致小区大门口外也都变成了停车场，可通行道路明显变窄，虽然如此但消防通道口并没有车辆停靠，极大的保障了业主的安全。