一线城市调控加剧—新华房产专题

11月11日，广州传出官方消息，称“穗N条”已形成，待审核完成后择日发布。虽具体条款不详，但按照当地资深业内人士的话来说，“基本的招数估计都会有。”此外，新华房产通过近期的全国落地调查也发现，“突击式”的调控加码很难全面铺开，只有建立并健全长效的市场化机制，才能真正实现房地产市场的良性发展。[详细]

新房年内成交破2000亿北京房价连涨20个月

截至10月底，北京年内新建商品住宅签约套数为73581套，成交均价为23080元∕平米，从2012年初开始，北京房价已经连续上涨超过了20个月……[详细]

一夜之间涨10% 上海房价疯涨愁坏买房人

“去年底我这套89平方米房子的挂牌价是190万，今年3月份是230万，5月份是250万，上个月我挂280万，现在290万到手，不还价！”一位买房人称……[详细]

广州一手房价9月涨两成中介：一年不买屋缩水一间房

据国家统计局公布的数据，广州一手房价同比上涨两成。多位中介人士表示，若买家年初没买房，耗到年尾，同一购房预算可以买到的房子面积普遍缩水了10~20平方米……[详细]

10月深圳房价涨幅环比达2.83% 远超北上广

深圳10月房价涨幅环比达到2.83%,样本均价达到29971元/平方米,涨幅远在北京、上海和广州之上。其中北京、上海涨幅超过2%,而广州涨幅仅为1.05%……[详细]

视频：新华有约之详解“京七条” 议供需失衡下的北京楼市

深度解读“京七条”

　北京住建委发布了扩大调控的七项措施，并表示未来将增加自住型商品房的供应。自住型商品房的入市，会给北京市场带来哪些影响？未来北京楼市的供需矛盾又能否得到缓解？新华网第一时间赶制了本场论坛。

一线城市或难完成房价控制目标

　国家统计局数据显示，今年５月，北上广深四个一线城市的新建商品住宅价格同比增幅全面突破两位数，而９月涨幅更是全面超过２０％。一些房价同比涨幅较大的大中城市，完成年度调控任务几乎无望。

一线城市新政或可抑制房价涨速

　一线城市价格上涨是政策频频出台的主要原因。从国家统计局公布的数据看，一线城市今年以来的价格涨幅明显。专家称三四线城市市场比较稳定，难以出现跟风调控。

楼市“降温”易“退烧”难

　临近年底，如果调控从严仅仅为了给统计数字一个交代，那就是在“作秀”。“突击式”的调控只会加剧供需矛盾。业内担忧，年底收紧政策恐怕会造成需求的积压。

调控加码北京深圳政策成效初显

　　从京沪深三地政策看，本次上海调控规格都高于其他两个城市，其在限购限贷上的调整力度也比较大，但是除了个别的房价上涨压力较大的一、二线城市外，这种地方政府自发的调控措施蔓延到全国的可能性较小。