马先标认为近期三部委联合发文，针对将公共租赁房与廉租房并轨为统一的公共租赁房具有几个层面的积极意义。一是理论层面的意义；二是廉租房的内涵、外延的演变；三是在顶层设计上进行的制度安排。

“保障房叫好又叫座是把双刃剑。理论上来讲，这解决了困难家庭的住房问题，但 “叫座”政策就很容易会走偏，比如自住性商品房。”日前，北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新在《新华有约》论坛上如此表示。