“新华宜居指数调查”之金隅美和园

入住时间:2009年7月31日 　　地址:海淀 清河小营

开盘价格:44864元/平米 　　目前价格:52239元/平米 　　区域价格:51000元/平米

位于海淀区清河小营的金隅•美和园是北京市首批配售的限价房，由金隅地产负责开发，2009年年底开始入住。项目包括16栋限价住宅楼、1栋廉租房及商业相关配套，一、二、三居占总面积比例约为2:6:2。

记者沿小区周围走访了一遍，绿化环境良好，树木成荫，以限价房的标准而言，其整体建设风格与生态质量并未“打折扣”。并且，环绕小区周边还配建着简单的健身项目，供居民散步休闲的花园及一个可供周边生活的人自由运动的广场。

美和园的各个方向有多个进出口，小区安保方面管理较松，记者很轻松就在社区中间穿行，一路发现路边偶有垃圾，车道上停车并不很规范，而社区楼栋间的草坪上也出现乱晒衣物和乱堆东西的现象。据小区内的业主爆料，美和园发生盗窃事件的频率略高，大到停在社区楼下的电动车，小到家里的小东西，一般夜间小偷进来和出去都一样方便，居民对记者表示无奈，“反映给物业也不管什么用”。

多位生活在美和园小区的大伯大妈向记者反映，平日出门买菜和去超市购物还算方便，但社区几乎未组织过什么娱乐或业余活动，小区居民的生活较为单调。记者在社区公告上唯一看到的，是针对孩子们的暑假实践活动。