“要从以前的保障合理的发展用地需求,转变到保障‘转方式、调结构、惠民生’的合理用地需求。不符合集约节约用地,不符合‘转方式 、调结构、惠民生’的用地将不予保证供地。”今后湖南省在审批供地时要切实保障新型城镇化、产业转型升级、民生改善等重点项目建设用地需求。
“从城市的结构来说,在建设新型城镇化过程中,要多发展组团式的,功能分区相对合理的城市群,不能搞过去那种‘摊大饼’式的城市圈地运动。要像京津冀,几个省市联合起来发展组团式的城市群。”按照国土资源部的要求,现在的基本标淮,每一个城镇人口使用的城镇土地不超过100个平方米,“这是一个基数,越是大城市越要提高集约用地。有的人口密集的大城市可能还不到100平方米/人”。
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在城市发展过程中,要科学确定城市边界,合理编制土地利用总体规划,不但要听专家学者政府的建议,还要听取和尊重‘被城镇化’人群的意见。要将土地公示期延长,确保各方面的声音充分表达,同时,要公平、公正、公开赋予城市用地的开发权。”[
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