| 随着万达、绿地、奥园、敏捷、大壮等大鳄接连进入，商业匮乏的萝岗正成为综合体聚集区。今年公寓、商铺进入主推，大量供应下销售进入白热化竞争。有媒体称，在2016年，广州市民如果乘坐21号线，会发现一个有趣的现象。在神舟路站、苏元站、水西站下车时，会分别看到三座大型的城市综合体，而这三站是依次紧挨，从最开始的神舟站到最末的水西站，直径距离仅仅5公里左右。 |
 |
 |
|
|
 |
 |
|
|
 |
|
| 一般而言，不考虑人口结构和消费力差异的情况下，一个10万平方米的购物中心，主要辐射周边3-5公里的半径范围，拥有30-50万的人口支撑会较为合理。按照目前萝岗在建的这些商业中心体量，广东省流通业商会执行会长黄文杰表示需要100多万人口，可能要接近200万人口才行。 据广州统计局统计显示，截止2013年年底萝岗常住人口为39.61万人，还不足40万，按照区域发展规划，萝岗区到2020年预计人口将达到65万人，商业体需要的基础人口远超过目前萝岗的人口数量，是规划未来人口数量的三倍左右。 |
“优质不动产特别是优质商业地产，依然是保值金牌首选。在国家大力拉动城镇化进程中，新的投资时代已经开始。”《更多》 |
“萝岗是广州最热点的居住和投资区域，将是未来推动广州经济发展的核心区域。投资地产首先是交通，而且优先选择轨道交通。政策大力扶持下的区域，才是最有前景的投资机会。”《更多》 |
“广州真正大量投钱发展的区域只有新黄埔、南沙和部分区域，是热门区域。最初的番禺与今天的萝岗一样，而且萝岗的发展底蕴更深厚，未来大有超越番禺之势。”《更多》 |
“前些年萝岗自己也搞过一些商业项目，但最终都没做起来，现在则是引入了商业巨头来做。目前来看，萝岗区的商业大规模入驻还是有些人为推进的因素在里面，萝岗现阶段市场基础还不算太好，需要慢慢培育，商业项目价格如果太高，就要提防这方面的风险”《更多》 |
| Copyright © 2000 - 2013 XINHUANET.com All Rights Reserved. 制作单位：新华网广州站 版权所有：新华网 设计：李素琴 专题策划：丁如君 |
