世邦魏理仕环球研究部中国区执行董事
陈仲伟表示，大批豪宅项目的推出，假如去化率理想的话，将会在一定程度上改变市场的产品结构，从而推高“名义价格”，但这并不代表实际市场价格的上升。 【详细】
易居中国控股有限公司执行总裁
丁祖昱认为，处于第一阵营的房企在保持规模上升的同时都在探索一种适合自身发展的转型方式。“万科提出要进入家装产业、万达走国际化路线、恒大多元化跨界，房企在多元化探索中分两种方向，一种是在房地产上下游，另一种则完全偏离房地产行业。 【详细】
广东省社科院经济学教授
丁力教授在采访中首先指出“自贸区”严格来讲应该叫“自由贸易园区”。其认为加了个“园”与不加一个“园”是不一样的，准确的说，其不是真正的自由贸易园区概念，而是一个以自由贸易游戏规则来打造的一个园区。 【详细】
中国房地产业协会名誉副会长
朱中一指出，自去年9月以来，在经济的换挡期和前期刺激政策的消化期，我们国家进入了新常态的发展阶段。 【详细】
世界银行高级经济学家
我们经济现在面临一些下行的风险，有一些压力。降息能进一步把资本释放，对经济有一定的刺激作用，但是我认为现在的宏观刺激是微量的，并不是大剂量的进行刺激。 【详细】
国务院发展研究中心副主任
我们大概在4年前提出一个判断，中国经济将会进入增长阶段的转换，就是由高速增长转换增速增长。这样一个转换对于全国来说，不同的地区情况不一样，广东在全国是改革开放的前列，是高速增长最先起来的地区。 【详细】
北京大学国家发展研究院副院长
如果我们过去的增长模式是不可持续的，过多靠投资，那么背后的问题就是现在看到的房地产市场繁荣很难得到支持。一方面因为我们的经济活动比较活跃，房产市场看起来比较繁荣。但另一方面如果经济持续不下去，房地产市场肯定很难持续。 【详细】
南丰中国发展有限公司行政总裁
在采访中何海基还提到，南丰未来的商业综合体开发会进行一定的大众化产品定位倾斜，如广州南丰汇商场在建的电影院、餐饮等。 “这些价格都比较大众化，并非全然高端，这也是我们的一个进步。”何海基表示。 【详细】
南丰房地产控股副董事长
蓝章华认为，南丰集团在琶洲打造除了会展之外的国际会议中心契合发展趋势。“这几年广州的发展特别快，珠江新城的发展已是很成熟，而现在正打造的金融中心区正好在琶洲附近。”他说。 【详细】
南丰发展有限公司副董事长及执行董事
“在我看来，当下的房地产市场对南丰集团来说是机会。尤其在住宅方面，我们经营的模式跟大部分房地产住宅发展商是不同的。”在专访中，司徒启瑞这样评价当下的房地产市场。 【详细】
第一太平戴维斯中国南区董事长
林木雄认为商业地产的增长幅度将放缓，但限购放松并不是主导力量：“商业地产的投资本身受到很多因素的影响，包括整个市场的需求和供应，及其本身的经济发展与运作状况等。” 【详细】
戴德梁行广州及郑州公司总经理
黎庆文认为公积金是一种代用福利性质的资金使用，一方面是靠就业人员定期缴纳，第二个则是政府通过利息的补贴来进行放贷，所以，公积金的发放是跟财政补贴能力有关的，能否“异地互认”要看财政能力。 【详细】
长江实业（集团）有限公司执行董事
近期长实放缓了收购步伐，是由于市场的不确定性，但并无意从内地撤资。中长期来看，长实对内地房地产市场及内地经济发展很有信心，也会继续在内地投资。 【详细】
金地集团广州公司总经理
土地格局决定房地产走向，作为一线城市的广州，土地资源已十分有限，加之旺盛的购房需求，房价始终居高不下，下半年，广州楼市将继续保持平稳发展。 【详细】
世联行首席技术官、广州公司董事长
我是一个好强的人，钟爱学习新鲜事物，愿意去挑战，我想即便自己到了60岁，我可能还是在奋斗，每个人都有属于自己的精彩，我的精彩就是不断的去挑战，不断的去学习，让自己更专业，更有作为。 【详细】
祈福集团副董事长及总经理
外界都看到今年祈福集团没有积极去拿地，没有积极推出房地产项目，这是因为我们不只是房地产开发商，我们还积极做教育、慈善。我认为人生最大的两个财富，一个是学问，一个是健康。【详细】
知名财经评论家、财经专栏作家
广州是一个比较敏感的城市，落户紧、限购收得紧，不会轻易放开，但在将来，放开限购将是趋势。下半年房价分化会更加严重，将出现部分城市上升、部分城市下降的态势。但既不会崩盘也不会大规模上涨。【详细】
星河湾副董事长、执行总裁
“我住的房子就叫第一居所”，吴惠珍表示，不单是住的居所，更是高品质的居所。星河湾一贯对品质的坚持，在明确提出“第一居所”之后或许会有更大彰显。 【详细】
绿地广东房地产事业部营销总监
智慧办公开发的最主要目的是帮助我们的客户去提高效率，去减少成本，使我们写字楼所有企业、员工，能够得到更好的服务，在我们的写字楼里有更好的生活体验。【详细】
广州市住房保障办工程前期处处长
衣食住行，只有安居才能乐业，才有幸福可言。广州市低收入家庭、甚至外来务工的低收入人员，他们的住房问题若得到解决，将会对广州的发展起到重大的促进作用，也为建设宜业宜居广州作出贡献。【详细】
中国奥园地产集团副总裁
在王曙煜看来，经历了一段缓慢发展期后，奥园已经迎来了“厚积薄发”，未来三年将成为见证奥园最快速发展的时期。而三年后，奥园亦会根据自身产品特色，做更长远的战略发展规划。【详细】
广东利海城市运营集团执行总裁
对房地产进行调控，第一个说明房地产发展比较快，第二个说明房地产在开发过程中遇到的问题，中国房地产的问题跟整个中国发展的战略有一定的关联。【详细】
广州家和企业集团有限公司副总裁
土地拍卖的门槛也在不断抬高。如今，只要是中心区的，起拍价基本都要20、30甚至40亿。无论从资金、人才各方面，中小企业实际上已经被拦在很多门槛外。【详细】
颐和地产副总裁
“没有泡沫的啤酒是很难喝的，必须有一点点泡沫，它才爽口。”聊到最近大家讨论颇多的房地产泡沫的问题，一向言词幽默的赵永爽表示，有泡沫未必就不好。【详细】
广东省房地产业协会会长
“如果从房地产行业来说，中国梦的内容比一个人和一个家庭要丰富和深刻得多。”蔡穗声表示，它所担当的职能是需要建更多的房屋，促进经济更好发展，帮助老百姓圆有房子的梦。【详细】
力迅投资集团副总裁
从根本上来说，如果土地的供应包括面对中低收入的保障房和经济适用房不跟上来，或者没有一个合理的调配的话，总体的房价还是会继续上涨。对于那些高端的商品房市场，应该交给市场调节。【详细】
经纬物业市场运营中心总经理
在李耀麟看来，2015年广州豪宅市场是“城市精品豪宅”的回归。其在采访中说道：“这几年广州经历的是“泛豪宅”时代，主要表现在高楼价。这是市场发展白热化的水涨船高的效应，并非真正意义上的豪宅的聚集迸发。” 【详细】
广州市社科院研究员
谈锦钊认为，此次新规划的发布有利于金沙洲区域腾飞及中高端人群的聚集。从地理位置上来说，西岸属于广州的行政规划朝东，利于中高端楼盘布局。 【详细】
克尔瑞广州高级分析师
开发商涉足文化旅游地产的行为，是出于对行业发展趋势转变的把握。但值得注意的是，比起普通地产项目，文化旅游地产更考验开发商长期运营的智慧，要做好文化旅游地产，开发商必须是三有新人：有兴趣、有眼光、有远见。 【详细】
克而瑞战略客户研究咨询总监
投资南站板块，如果能够接受较长的投资回报周期是不错的选择，如果期待投资回报周期短，市区的物业将会更好。从产品的角度，在南站投资住宅物业的风险系数低。 【详细】
广东龙辕资本研究总监
朱欣苑认为，房企与互联网金融的融合是在房地产行业市场较低迷的状态下出现的。在此情况下，房企为了促进消化量开始寻求与不同行业的跨界和整合。 【详细】
暨南大学教授
“目前知识城所面临的最大问题，一是完善交通，二是如何聚拢这些高新产业。”按照规划，21号地铁线和14号线知识城支线已经动工修建，预计最快两年后便可开通，这意味着，最快2016年底通车。 【详细】
仲量联行高级董事
招锡祥认为，消费者购买旅游地产项目的目的主要是用于度假及投资，所以长住的机会不大，会出现物业长期空置的情况。另外，有一些旅游景区的房地产物业是以商业为主的，但是他们要面临招商给谁，怎么去经营，招商以后的各种问题。 【详细】
高力国际调研及咨询部董事
国外投资方面，早期比较受欢迎的产品是住宅，包括学位住宅和投资型的旅游住宅。但这几年，投资资产类别呈现多样化发展，如美国硅谷的写字楼、澳洲的农场、加油站等。 【详细】
合富辉煌房地产市场首席分析师
黎文江表示，地价高未必等同于房价高，在不同的情况下，地王可能影响房价，也可能影响不大。这要以市场的供求关系来确定。 【详细】
戴德梁行华中区企业服务及写字楼部主管及董事
城市综合体的开发不是盲目进行的，梁学森建言：“从开发商来讲，物业无论是持有或者出售，地理位置都很重要，当然也要根据未来的城市规划，政府的政策性引导。【详细】
广州中地行事业一部总经理
公寓市场要良性发展，开发商在开发产品时就要有经营和持续发展的意识。现在很多开发商就想着卖完之后回收资金，物业就不去管了，这就等于投资者未来持久的回报和租金失去了保障。 【详细】
广州城建开发设计院院长
宜居住宅应该满足安全、便捷、舒适这三个条件。从这三方面来看，首先，一个好的宜居居所要有一个安全的区位，避免自然灾害，还需考虑房屋质量安全，物业管理也应提供安全保障。便捷主要体现在交通便利，生活配套设施完善，周围有市场、教育用地等。【详细】
广东碧桂园职业学院院长
教育是关系到千秋万代的事业，碧桂园办慈善高校的作用就是号召更多的人把富余资金投入这项事业。很多人都拿钱去做很多别的，其实最根本的是让学生学习知识，要让交不起学费的学生，可以不交学费读书，让每个人都有公平接受教育的机会。【详细】
广信君达律师事务所律师
楼盘广告是开发商对楼盘进行包装宣传，从而提高楼盘美誉度的手法。消费者往往是通过广告的宣传画面，及开发商的文字宣传介绍来了解楼盘。但实际上，楼盘情况的具体数据、楼盘的具体情况才是应该关注的重点。【详细】
广州市社科院高级研究员
之前的房地产调控政策是要抑制投资投机，把房子的居住功能放在第一位，更多的保障刚需。如今如果需要全面救市，则是要把这些投资投机的需求释放出来，才能真正实现救市。所以这里面是政策的取向问题。【详细】
方圆地产首席分析师
去化已经成为房地产市场一个主流动作，加上今年金九银十加推的量较大，开发商会抓住这个时机尽可能的回笼资金，对于买家来说，现在是一个不错的挑房时机。【详细】
世邦魏理仕华南区商业服务部资深董事
广州的购物中心并未真正过剩，真正优质的购物中心并不多。招商的困难，是放缓的实体零售市场，在网商的快速发展的冲击下，购物中心的运营远不如以前般轻松。【详细】
利海营销客服中心总经理、营销总监
下半年广佛两地的市场应该会在现有基础上保持相对平稳，一定程度的上下波动和调整也均有可能，但不会太大。佛山放松限购，吸引了不少广州客户，相对来说比广州更为乐观一点。【详细】
合富房地产经济研究院院长
“金九银十”历来是开发商冲击全年销售业绩的重要节点，在全市供应增加，销售压力倍增的前提下，开发商为拉动项目销量，会主动寻求应对市场的策略，积极定价，优惠促销也将加大。【详细】
北京盈科律师事务所律师
不动产登记备受公众期待，在于不动产统一登记之后，将有效解决原分散于各地各行业的登记信息不能共享的突出弊端，而一旦覆盖全国之后，不动产登记也将发挥基础性作用，借此推进诸多改革。 【详细】
碧桂园城市花园项目总经理
在市场不好的情况下，降价、优惠措施在所难免，但碧桂园在广州的楼盘降价非常少，因为我们对我们的产品、配套、品质、品牌都非常有自信，所以降价的情况是非常少的。【详细】
满堂红地产研究部高级经理
这一行有过高峰期，有过低迷期，期间也曾自问，是继续还是退出。种种彷徨与阻碍，我庆幸自己能坚持过来，与行业共同成长，这是对我的一个历练。【详细】
广东省房地产研究会副会长
韩世同指，有些开发商不懂养老产业，但由于政府鼓励，在拿地方面有优惠，因而蜂拥而至。在建设过程中稍微加点养老方面的元素，实质还是在做传统的房地产开发。【详细】
同创卓越投资顾问有限公司总经理
在某些区域采取一些差异性的措施是可以考虑的，而且2014年的房地产市场及土地市场也迫使开发商要采取灵活多变的做法，政府也要采取灵活多变的做法。【详细】
亚太房地产经济研究院院长
在调整周期内，房子尤其难卖，对房企资金链也会带来严重影响。因此，房企会选择强刺激的促销手段来达到卖出房子、迅速回笼资金的目的，因此无理由退房推出的频率也远高于其它时间段。【详细】
广东经济体制改革研究会常务理事
农民拿着这块地很尴尬，引进不了高效的产业，也不能按土地的合理价值去配置，从提高土地效率来说，我们认为‘同地同权，同地同市’是可以做到的，但这要农民来选择。【详细】
高力国际调研及咨询部董事
要从根本上解决房地产问题，需要涉及到方方面面的环节，如税收的改革、住房信息的联网，包括不动产的登记，甚至土地拍卖的方式。【详细】
世联地产首席技术官
现在一二三线城市差距太大，导致很多人涌到一线城市。人口拥挤、资源集中，而土地又是不可再生资源，所以房价上升是必然的。另一方面，大量钞票发行，又没有其他融资渠道，也促使了房价的上升 。【详细】
新华会客厅第五期
随着楼市从“黄金时代”进入“白银时代”，高增长难以为继，高周转难再凑效，房地产行业从暴利逐渐回归正常，未来，房企靠什么生存发展？ 近日，新华房产广州站邀请业内专家做客《新华有约》直播间，共同探讨“白银时代的房企竞争”。 【详细】
新华会客厅第四期
事实上，今年以来，受信贷收紧和市场预期不稳的双重影响，市场整体下行趋势比较明显。在此背景下，广州楼市将何去何从？本期新华有约邀请到广东中原地产项目部总经理黄韬、大银家按揭董事总经理黄家荣对此进行解读。【详细】
新华会客厅第三期
近日，第一太平戴维斯华南区副董事长张子涛、广州物业管理部工程董事陈韬任、广州物业管理部运作董事陆文坚作客《新华有约》栏目，共同探讨国内物业管理的发展。【详细】
新华会客厅第二期
本着根治本地、服务本地的精神，为了营造更好的社区环境，规范安保人员职能，提升物业管理水平。新华网·新华房产举办“聚焦社区安全 共创和谐人居”沙龙论坛。【详细】
新华会客厅第一期
十八届三中全会后，新型城镇化再次被提为热门话题。实际上，城镇化在中国并不是一个新的课题，在过往的城镇化中，空心村、农民工、造城运动等成为关键词，新型城镇化，要如何走出新路？房地产行业在其中担当着怎样的责任？ 【详细】
