成交实录第七期

12月新推房源逾8000套万科两项目进去化前三
据透明售房网数据显示，2015年1月杭州市区（含萧山、余杭）新建商品房共签约7471套，同比增长24%，环比下降43.7%。
单月新推房源逾8000套最高去化96.88%
12月市八区约有近40次开盘。本月新推楼盘中的新天地G193广场推了3100多套，因此本月新推房源总量超过11月的6000余套，达到了8000余套……
去化8成热销9成实际去化均不足两成
招商雍华府和嘉凯城名城博园12月开盘，宣称去化8成，实际仅分别去化57套和39套，不足两成，与宣传差距较大。【详细】

12月开盘项目真实成交数据 (数据统计截至：2015年2月1日，按去化率排名)

12月市八区约有近40次开盘，相比11月40多次开盘略有本月新推楼盘中的新天地G193广场推了3100多套，因此本月新推房源总量超过11月的6000余套，达到了8000余套。其中首开项目有万科金辰之光、钱塘印象、绿城运河宸园、联合畔上居、宋都淘天地、招商雍华府、新天地G193广场和合景叠彩园8个。从开盘项目的销售套数来看，万科金辰之光成交303套位居第一，贝利栖溪望府和新天地G193广场分别以279套和262套位于第二、第三。

排序	楼盘名称	所属区域	开盘时间	所推房源	户型	均价（元/㎡）	所推套数	签约套数	去化率
1	贝利栖溪望府	塘栖	12月7日	2、5、9#	85-180㎡	5835	288	279	96.88%
2	万科大家钱塘府	钱江新城	12月中旬	6#	90㎡	320178	200	178	89.00%
3	万科金辰之光	湘湖	12月7日、21日	3、4、10#	79-128㎡	16845	393	303	77.10%
4	理想银泰城	临平	12月7日	6#	90-156㎡	9683	218	160	73.39%
5	绿城运河宸园	桥西	12月8日、28日	4、6、7、8#	89-136㎡	27917	244	170	69.67%
6	滨江钱塘印象	钱江新城	12月6日	5和9#	185-220㎡	42468	117	80	68.38%
7	景瑞申花壹号院	申花	12月6日	9#	88㎡	24211	104	70	67.30%
8	嘉和银领时代	临平	12月7日	8#	87㎡	6446	60	34	56.67%
9	滨江金色江南	萧山	12月26日	5#	88-127㎡	17413	78	43	55.13%
10	赞成杭家	崇贤	12月21日	7#	85-118㎡	7802	104	56	53.85%
11	大家之江悦	之江	12月6日	4、6#	106-168㎡	19412	80	43	53.75%
12	万科西庐	西溪	12月19日	2、4、6#	90㎡	23351	309	146	47.25%
13	万科公园大道	城东新城	12月13、27日	4、9、18#	89、130㎡	21078	264	120	45.45%
14	滨江金色黎明	城东新城	12月20日	19#	89、138㎡	19673	104	47	45.19%
15	滨江万家名城	大城北	12月28日	13、23#	89、119㎡	12167	180	81	45.00%
16	朗诗花漫里	乔司	12月20日	4、8、11、15#	86、108㎡	9661	156	64	41.03%
17	联合畔上居	田园	12月28日	3、4#	90-140㎡	15983	99	36	36.36%
18	融创河滨之城	西溪	12月6日	12#	89、118㎡	22368	54	18	33.33%
19	紫玉福邸	城东新城	12月6日	4#	120、139㎡	20737	30	9	30.00%
20	德信东望	城东	12月26日	2#	89㎡、130㎡	20582	54	16	29.63%
21	德信泊林春天	萧山	12月14日	9#	89、107㎡	9566	126	30	23.81%
22	开元名郡	萧山	12月20日	12#	89㎡	12466	80	17	21.25%
23	宋都淘天地	城东	12月21日	2#	38㎡	13963	489	85	17.38%
24	滨江万家星城	市中心	12月28日	25#	79-130㎡	21632	225	37	16.44%
25	招商雍华府	城东新城	12月26日	1、9、10#	70、89㎡	17939	357	57	15.97%
26	嘉凯城名城博园	勾庄	12月13日	11#	59㎡-113㎡	8458	297	39	13.13%
27	新天地G193广场	下城	12月7日	酒店式公寓	25-50㎡	15556	3194	262	8.20%
28	合景叠彩园	未来科技城	12月27日	1、2、3#	85-105㎡	15108	123	6	4.88%

（数据来自透明售房网,截至2015年2月1日）



	招商雍华府和嘉凯城名城博园12月开盘，宣称去化8成，但一个月过去了，真实成交到底多少呢？【详细】			时隔一个半月，记者从透明售房网上看到，际仅分别去化57套和39套，不足两成，与宣传差距较大。【详细】


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