杭州楼市在经历了短暂“鸡血”之后踏入了2015年。当初的热拍地块已开始进入集中入市期，他们或案名初定、或地基刚启、或动工许久、或即将结顶……却都选择在这个楼市的春寒料峭之际崭露头角，“一大波新盘正向我们走来”。新华房产“年度新盘实探”栏目，聚焦即将问世的纯新盘，用实地探访来掀开他们的面纱。
年度期待新盘实探之农房·尚海湾:
4月将首开 交通尚可商业配套有待完善
作为进驻杭城的第一个项目，农工商给农房·尚海湾的定位就是萧山首个纯海派风格的住宅项目。
新华房产调查记者走进农房·尚海湾，近距离看看这个农工商走进杭州的第一个楼盘。 [详细]
建筑面积
占地面积
产权年限
开盘时间
150000㎡
59884㎡
70年
4月份左右
户数
物业费
开发商
代理商
1467户
2.8
农工商房地产集团杭州萧山置业有限公司
上海华燕房盟网络科技股份有限公司
农房·尚海湾项目地处萧山中心板块，地处晨晖路与育才路交叉口、吕才庄村北面，其东、西、南面均被水系包围，水质较为清澈，植被茂盛，呈半岛状态，生态环境较为宜居。 该项目总建筑面约15万方，规划将由6栋多层海派洋房和12栋高层公寓组成。据记者实地探访了解，该项目一期5幢高层已全部结顶，预计3月底开放样板间，4月份将迎来首次开盘。
农房·尚海湾虽然地处萧山距离主城区较远，但是随着2号线的运营以及曹家桥地铁站的开通，一定程度上可以弥补区位的不足。而从项目步行至该地铁站约10分钟。
除了地铁交通之外，尚海湾项目附近还有包括王有史公交站、萧山电大、曹家桥东在内的3个公交车站，另外还有公共自行车租赁点，公共交通配套尚可。
但是记者环绕项目周围，并没有发现可以满足日常购物消费需求的商业配套，就连周边已经交付入住或正处热销阶段的项目也没有可供选择的社区商业。目前离项目较近的大型超市就只有位于项目北侧南秀路上的世纪联华超市，距离项目约1.5公里，更大型的商业综合体配套还是要去主城板块。
而医疗配套和教育配套方面距离项目最近的是萧山爱心医院，步行约5分钟。
在教育配套方面项目附近拥有杭州市萧山区良才小学以及规划的幼儿园，还有星原早教中心。
农房·尚海湾项目所处板块依托地铁2号线，2公里范围内有包括恒大·帝景、绿都·四季华庭、得力·名门世家、汇宇和庭等在内的7个住宅项目在售。
据尚海湾项目工作人员介绍，即将首开的高层公寓均价将定在15000元/㎡左右，这个价格相比较周边项目价格处于平均水平。但作为农工商房产进驻杭州的第一个项目，或许可以期待一下开发商在开盘价格方面的诚意体现。 [详细]
