巴西：球星与球员存在差距

大开发商吃肉 小开发商喝西北风

 巴西球迷最恨的估计是哥伦比亚，因为他，当家球星内马尔腰椎骨裂伤诀别世界杯，队长蒂亚戈-席尔瓦也累积黄牌停赛。这是巴西的两大明星球员，虽然有替补球员顶上，但是四分之一的决赛，巴西就像是少了翅膀的苍蝇，不光晕头转向，连怎么飞都忘了。

 前两天，一篇《房企业绩加剧分化：恒大万科逆势增长 中小房企难经营》的稿子在业内流传， 受市场波动影响，今年上半年多数房企销售下滑，但包括恒大、万科等在内的大中型房企仍保持增长。前6月，万科累计实现销售金额1009.1亿元，同比增长20.6%，而恒大，完成合约销售额693.2亿元，同比增长55.4%，与大环境房企哭穷的环境相比，对比鲜明。

 以杭州为例，据透明售房网统计，荣登上半年业绩销售排行榜前三的是绿城、万科、滨江，而一些小型的本土开发商不光远离了排行榜，销售业绩的不理想还不断地传出资金紧张的谣言，据知情人士透露，某本土开发商正欲将余杭项目抵押给合作公司偿还债务，这不是个例。更甚，宁波兴润置业、海宁立德房产、中都集团都已经和房产圈“say goodbye”。

 这种大开发商吃肉，小开发商却连喝汤都不得，只能喝西北风的现象，在现下环境下愈演愈烈。球星动辄牵一发而动全身，而其他球员却淹没在欢呼声之下，一旦主力缺席，即便替补球员实力不差，但是前期磨合机会少，难以建树并不离奇。全国楼市一片唱衰，恒大、万科却横空出世，对于那些不好不坏的“中等生”是否能够敲响警钟。

  你们，是否做好了不随波逐流，甚至逆流而上的准备？

  巴西：天时地利人和的心态毁比赛

  外来大鳄交得起学费 也可以“很杭州”

 巴西队本土作战，占据天时、地利、人和诸多有利条件，不会像德国队那样遭遇6-7人患流感的尴尬，也不会像其他球队带球进攻时只能伴着唏嘘声。巴西把足球当国球，拿过5届世界杯冠军，是夺冠次数最多的国家，在自家门口踢球，心态势必不同。

“我们知道杭州人想买怎样的房子，外来开发商他们不懂。”这是本土开发商最喜欢说的一句话。确实，万科刚来的时候不懂杭州，于是魅力之城全城第一降被房闹；中海不懂杭州，于是紫藤苑一直处于不间断地被投诉之中；雅戈尔不懂杭州，于是申花地王被退损失数亿元；还有断断续续拿下高价地的外来开发商尴尬地开不了盘……

 然而，大家忘记了一件事，大鳄们有钱交学费！学费交了，学乖就好了。

 等本土房企慢慢明白这个道理的时候，大鳄们已经可以咬着“葱包烩”谈着岳飞和秦桧，偶尔飙两句杭州话。于是，这就迎来了一个烂熟故事的结尾，高富帅凭借着雄厚的资金实力以及自身的努力，终于抱得“美人”归。绿城虽然高居榜首，然而三分之一九龙仓、三分之一融创，这仅存的三分之一杭州味道早就被稀释。

  记得有一句特别励志的话：“最可怕的事情，不是别人比你强，而是比你强的人还比你努力。”（新华房产调查记者 苏萍）