【新闻链接：网传"杭州取消限购"再调查 萧山区实际"已经可操作"】

据萧山一位匿名开发商透露，今早全体萧山开发商均得到一个口头通知，网签不再审查购房资格，而且他还爆料称，萧山人无论是在萧山买房，还是去杭州主城区买房，都不会审查资格被限制。

这样的福利，只给了大萧山人！“突然有种使命感袭来”，某位萧山小伙开玩笑地表示，“有种拯救全杭州的感觉！”

天时地利：萧山土豪多！

据相关数据显示，2013年全国民营企业500强中，萧山28家企业上榜，分别占全国的5.6%、浙江省的15.1%，数量蝉联杭州市第一；去年中国市辖区综合实力百强区域评选中，萧山以GDP1611.72亿元，人均GDP105375.61亿元位列第五。

劳其筋骨：萧山供应量大增！

还记得2013下半年，大鳄们在萧山土拍市场下的那场“黄金雨”，恒大、农工商、绿城九龙仓、阳光城等蜂拥而至，于是乎，萧山供应量创下历史新高，当年共出让37宗土地，总出让面积2465.35亩。其中，可建面积近400万方，而300万方是住宅，这些供应量大部分都会在今年面市。

据透明售房网数据，截至2014年6月30日，萧山新建商品房可售房源为22635套。与2013年6月底的17543套相比，增加5092套，同比上升29.03%，其中住宅存量为15290套。而萧山每年的去化量在一万套左右，如何使得去化跑赢供应，将成为问题。

饿其体肤：萧山外来大鳄陷泥塘！

一则金昌春和钱塘“跌破楼面价，14000元/㎡准现房推出”的消息惊呆了整个钱江世纪城，而恒大帝景开盘仅数天后就遭遇了房闹也是打破了历史记录……与此同时，本土开发商的保卫战也从未停歇，开元名郡项目直降2700元/㎡，打出“萧山第一降”；而绿都四季华庭更是在恒大开盘前后打出“准现房9800元/㎡起、均价12500元/㎡”的口号，大鳄们的“萧山之旅”似乎并不十分愉快。

2013年，萧山卖地总成交额218.96亿元，同比增长225%，总溢价46.55亿元，大部分都来自于外来开发商的口袋，而萧山区2014年的《读地手册》显示，共收录143宗经营性用地，总面积7969亩，其中宅地71宗，商地68宗，其他用地4宗，计划出让面积超过去年实际成交量的3倍。

这些未来的土地变现，还是需要大鳄们慷慨解囊。

“其实，今年很早萧山就已经拿到了限购取消的方案。”一位不愿意透露姓名的专业人士表示，“只因这是一个秘密，不希望被外界过分解读。”

因此，当昨日记者来到萧山房地产交易产权登记管理中心咨询时，工作人员给出了这么一段令人浮想联翩的答复：“目前为止还没有收到任何限购取消的官方文件，但是如果开发商公司能够签出合同，那就说明可以的，要看开发公司需不需要查档。”

能不能签出合同，看开发公司？

不过数据应该不会骗人，截止昨日下午6点，萧山区当日的签约套数达到113套，而前一日仅为27套，以往平时的单日平均签约量也只在四五十套左右。

一位媒体同行采访了萧山相关部门负责人，有这么一段对话：

相关负责人：“现在只能说政策没取消，外界就让他们去说吧。”

某媒体记者：“工作人员说可以不用来查档？”

相关负责人：“也就是说主动查档和被动查档的问题，他如果说向我们申请，我们查会查的。”（新华房产调查记者 苏萍）