【成交出让双挂零】
济南五月土地市场成交出让均挂零
在今年5月份，济南土地市场颇为冷清，出现出让、成交“双挂零”的局面。据悉，继3月底位于北大槐树片区的2宗居住用地挂牌出让后，整个4月份未有土地挂牌出让，而5月份的土地市场更加“寂静”，不仅未有土地成交，土地出让也继续“挂零”。
据悉，济南土地市场出让、成交挂零并不是第一次出现，2012年1月份也出现过同样的情况。根据《济南市本级2014年度土地供应计划》，今年济南居住用地与商服用地的供应量为879.43公顷，除去已经出让的102.3公顷，还有超700公顷的出让量需要完成，业内人士分析，在接下来的时间内，土地市场上或会有“大动作”。 【全文阅读】
据悉，济南土地市场出让、成交挂零并不是第一次出现，2012年1月份也出现过同样的情况。根据《济南市本级2014年度土地供应计划》，今年济南居住用地与商服用地的供应量为879.43公顷，除去已经出让的102.3公顷，还有超700公顷的出让量需要完成，业内人士分析，在接下来的时间内，土地市场上或会有“大动作”。 【全文阅读】
【房企跨区布局】
绿地布局东城 9.6亿摘得唐冶片区两宗土地
据悉，2014-G030为居住用地，成交价为64085万元，2014-G031为商业商务用地，成交价为32370万元，均被绿地地产集团有限公司摘得。
随着“东拓”的推进，唐冶片区也逐渐发展起来，记者了解到，目前该区内聚集了银丰唐郡、鲁商凤凰城、和润幸福城等多个楼盘，物业类型多以普通商品住宅为主，商业配套相对缺乏。此次绿地集团入驻唐冶片区，不仅拿下大幅居住用地，还摘得13多万方的商业用地，或将使该区的发展更加“丰满”。【全文阅读】
随着“东拓”的推进，唐冶片区也逐渐发展起来，记者了解到，目前该区内聚集了银丰唐郡、鲁商凤凰城、和润幸福城等多个楼盘，物业类型多以普通商品住宅为主，商业配套相对缺乏。此次绿地集团入驻唐冶片区，不仅拿下大幅居住用地，还摘得13多万方的商业用地，或将使该区的发展更加“丰满”。【全文阅读】
【基准地价上调】
济南基准地价上调 业内称不直接影响房价
日前，记者获悉，济南市发布基准地价调整结果，住宅用地一、二、三级土地的基准地价，分别调整至每平方米5608元、4046元和3252元。
业内人士分析，省城土地招标、挂牌、拍卖确定底价时，虽然会以基准地价为基础，但具体的各个地块，有其自身的实际情况，出让的底价也会有所不同，而且土地出让的最终成交价，也与市场需求等多种因素有关。基准地价的调整不会对房价产生直接影响。 【全文阅读】
业内人士分析，省城土地招标、挂牌、拍卖确定底价时，虽然会以基准地价为基础，但具体的各个地块，有其自身的实际情况，出让的底价也会有所不同，而且土地出让的最终成交价，也与市场需求等多种因素有关。基准地价的调整不会对房价产生直接影响。 【全文阅读】
【网络挂牌出让】
济南供应3幅地块 将采取网上挂牌出让
10月16日济南土地市场有编号为2014-G065至2014-G067的3幅地块供应，总出让面积261708平方米。与以往不同的是，本次将采取网上挂牌的方式出让。
记者了解到，本次出让只接受网上竞买申请，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。参与土地交易的企业可以登录济南市国土资源网上交易系统，下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件。【全文阅读】
记者了解到，本次出让只接受网上竞买申请，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。参与土地交易的企业可以登录济南市国土资源网上交易系统，下载网上挂牌出让公告、网上挂牌出让须知及其他相关网上挂牌出让文件。【全文阅读】
【10家房企144轮竞价】
144轮竞价17.8亿成交 济南首场土地网拍现"双料地王"
11月14日，位于龙鼎大道东侧安置房东南地块（编号2014-G067）经过144轮报价，最终以178289万元的价格成交。
在挂牌截止之前，2014-G067地块已经吸引了16轮报价，最高价格为109689万元，高出起始价19800万元。竞价开始后，约有10家房企针对该地块展开了激烈的“厮杀”。在本次土地交易中，国土部门设置的竞价阶梯为200万元，为了将该地块收入囊中，房企们多次以数倍于竞价阶梯的价格加价，经过144轮的报价博弈，最终该地块以178289万元的价格成交。 【全文阅读】
在挂牌截止之前，2014-G067地块已经吸引了16轮报价，最高价格为109689万元，高出起始价19800万元。竞价开始后，约有10家房企针对该地块展开了激烈的“厮杀”。在本次土地交易中，国土部门设置的竞价阶梯为200万元，为了将该地块收入囊中，房企们多次以数倍于竞价阶梯的价格加价，经过144轮的报价博弈，最终该地块以178289万元的价格成交。 【全文阅读】
【融创中国入驻济南】
融创首次亮相济南 将"操刀"大型综合体
在11月13日的济南土地拍卖现场，不管是媒体还是房企，大家的目光都锁定在绿地泉景隆悦与临沂永基置业的“地块争夺战”上，很少有人注意山东中投建邦置业有限公司以5.2亿的价格将转山西路东侧超5万平的一宗居住用地收入囊中，也很少有人知道该地块后期将由融创中国操盘。
与龙湖入驻济南时首先从城市近郊拿地，“落子”西客站片区不同，融创首次亮相济南便选中了经十路沿线的核心地段。目前融创所拿地块周边的住宅项目有东方天澍花园、舜兴东方，两项目的售价均在13000元/平左右。 【全文阅读】
与龙湖入驻济南时首先从城市近郊拿地，“落子”西客站片区不同，融创首次亮相济南便选中了经十路沿线的核心地段。目前融创所拿地块周边的住宅项目有东方天澍花园、舜兴东方，两项目的售价均在13000元/平左右。 【全文阅读】
【年终密集出让】
济南土地市场再推4宗地 进入出让密集期
继2014年12月11日济南市国土资源局挂牌出让13宗国有建设用地之后，紧接着在12日再次挂牌出让4宗土地，济南土地市场进入密集出让期。
据悉，此次挂牌出让的土地编号为2014-G115至2014-G118共4宗国有建设用地，总出让面积621267平方米， 4宗土地均位于华山片区、二环北路南侧，除2014-G115地块为商业商务、娱乐康体用地外，其余3宗均为居住用地。 【全文阅读】
据悉，此次挂牌出让的土地编号为2014-G115至2014-G118共4宗国有建设用地，总出让面积621267平方米， 4宗土地均位于华山片区、二环北路南侧，除2014-G115地块为商业商务、娱乐康体用地外，其余3宗均为居住用地。 【全文阅读】
