市场化的定价机制下，因为需要业主和物业公司协商定价，将促使业主和业主委员会更为积极地关注所在小区的物业管理，参与到社区治理当中。而伴随着物业费的提高，物业公司将有更多的资金用于社区的管理和维护，从长期来看，将影响住宅小区的品质，影响到房产的保值增值。政府部门取消价格限制之后，通过市场化的定价方式，将逐步形成业主和物业公司双向选择、自由协商的定价机制，高端客户对于物业管理的需求将得到释放，高端小区的物业管理费将出现一定幅度地提升。

    近年来，济南大力推进东部新城建设，积极与章丘等县市实现对接，大型居住区雨后春笋般出现的同时，交通问题也随之而来，在近日公布的唐冶片区限制性规划中，规划部门明确表示，绕城高速东环线未来将调整为城市快速路，方便市民通行。

    之前济南打造的新城区大多位于绕城高速以内，属于城区“延伸部位”，而此次公布的平安、唐冶片区都在绕城高速外，标志着济南城市空间拓展速度加快，同时也是章丘、长清等区县对接城区的大好机会。