办法提出，房地产开发商卖房时，应当将前期物业服务合同作为商品房销售合同约定的内容，物业服务企业不得向业主代收费用。办法同时规定，物业服务企业自行招用保安员的，应当依法向公安机关办理备案手续。

    新物业管理办法明确，新建物业销售前，房地产开发企业应当依法通过招标方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅项目总建筑面积三万平方米以下的、非住宅项目一万平方米以下的，可以采用协议方式选聘物业服务企业。

    开发企业应当与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同，制定临时管理规约，并将前期物业服务合同、临时管理规约等资料报房管部门备案。房地产开发企业应当使用市住房保障管理部门制定的前期物业管理合同和临时管理规约示范文本。

    在综合交通方面，规划依托经十东路和绕城高速东环线（远期调整为城市快速路）为城市快速路，横一路、飞跃大道、世纪大道、敬德街和经十东路等城市主干路与八条城市次干路形成“五横、四纵、多环”道路骨架交通网络。

    在公共服务设施配套方面，唐冶片区共规划了大大小小18所学校，其中小学10所，初中6所，高中2所，规模最大的一所学校有96个班。在公共交通方面有4个公交首末站，两个公交停车场。此外，该片区还包含一所养老院和一所500床位的残疾人康复中心。

    与北湖南侧相连的就是规划中的中泺河。中泺河北至北湖、南接北园大街，全长约1500米，宽约30米，两侧还配建有60米宽的绿化带，河面上还将建设景观桥、河中岛等景观。随着中泺河建设规划落定，与之平行的水屯路也“沾了光”，一跃成为未来北湖片区最重要的街道。“水屯路改造规划也已经基本确定了，未来将成为步行风情街，两侧建筑以商铺为主，而且层数都不会很高，并配建各种装饰，争取将这条路打造成第二条泉城路。”

    另外，北湖四周还将打造海尔兄弟文化主题乐园和集商务文娱于一体的400米传媒塔，这些无疑会加速北部片区的进一步发展。