据克而瑞房价点评统计的数据，上周济南商品房成交面积17.70万平方米，环比减少35.90%；普通住宅成交面积13.17万平方米，与上周相比减少36%；除此之外，办公成交201套，环比增长89%；商业用房成交84套，环比增加28%。 而从价格方面看，上周济南商品房成交均价8638元/平方米，环比上涨7.44%；普通住宅成交均价8154元/平方米，环比微涨1%。 …[详细]
槐荫区成交量居于第二位，成交面积4.12万平方米，成交均价7784元/平方米，成交主力项目是恒大翡翠华庭、梦世界润园；
历下区成交量位于第三位，成交面积3.95万平方米，成交均价10819元/平方米，成交主力项目是保利华庭。
同时，价格方面商品房和普通住宅成交成交均价都有了较为明显的上涨，临近春节，反而是改善型住宅比较活跃，这也间接造成了成交均价的上涨；另外，本周办公和商业物业成交比重较上周有明显上涨，所以商品房成交均价也被拉高。
为了确保开发商履行责任，新规提出，新建物业实行质量保修金制度。房地产开发企业应当在新建物业交付前一次性缴存质量保修金。
房地产开发企业在物业保修期内未及时履行保修义务，业主或者物业服务企业可申请使用物业质量保修金予以维修。保修期满后，物业质量保修金余额及孳息应当及时退还。
新办法对维修资金的使用也有改动。“新《办法》将维修资金的缴存提前。”相关负责人表示，住宅物业和住宅小区内非住宅物业的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期物业专项维修资金存入商品住宅维修资金专户，尚未交存物业专项维修资金的房屋，房地产开发企业应在办理房屋产权初始登记时一次性交存。
据悉，该项目总投资200亿元、占地6000亩、规划总建筑面积约410万平方米。目前，一期356亩土地已顺利挂牌，预计今年3月份即可动工建设。还有一个大型室内水上游乐项目东方威尼斯，2015年将实施供地。
根据预估，新奇世界·济南鹊山项目建成运营后，每年可带来300万人的游客量，将大幅提升济南及周边地区文化旅游质量。下一步，天桥区将加快推进这两个项目，启动特色街区和美猴王主题公园建设。
