绿地集团给到的数字，紫峰大厦“72层”建筑面积2659.86平方米，使用面积1580.25平方米，按7万元/平方米的单价售卖，总价约计1.75亿。开发商方面并未就定价展开置评，不过，根据记者的了解，每平方米“7万”的单价已逼近上海核心商务区甲级写字楼的售价。
　　世邦魏理仕上海研究部董事谢晨单从市场的角度分析，认为“价格偏高”。
　　戴德梁行华东区写字楼部董事沈洁表示，南京超甲级写字楼的最高租金报价为5.5-6元/平方米/天，无法支持7万/平方米的售价，所以“该价格不具有参考意义”。…[详细]

　　 不过，一个市场现象是可喜的。据戴德梁行的数据统计，2014年，南京高端写字楼物业的供应量将超过35万平方米，主要集中于河西和南站区域，新街口和鼓楼核心区供应量不足7万平方米。
　　 宏观来看，截止到2013年年底，南京甲级写字楼存量达到了128.9万平方米，是上海的1/5。但沈洁从中长期来看，持谨慎态度，她认为，在2015-2016年写字楼新增供应高峰到来后，上海写字楼市场的增长趋势将逐渐减缓，且势头将不断加速。南京则不同，沈洁指出，“供不应求”是近两年的普遍情况，伴随着经济的不断发展，高端写字楼的需求量会逐年递增，“我们预判，南京甲级写字楼市场将持续稳定向上的态势。”…[详细]

不仅前有“劲敌”，后头还有“追兵”。 　　 经调查发现，长三角地区的苏州、无锡、宁波等城市，伴随着经济水平提升发展，高端写字楼物业，不论是售价，还是租金，与南京的差距都在缩短中。 仅以苏州为例，其甲级办公写字楼的平均售价已奔至“2字头”；租金报价与南京同类物业的差距也已缩小至1.5元/平方米/天。

　　 有观点认为，中国整体经济正逐步向第三产业转型，对写字楼的需求也将随着逐步上涨，特别是国内企业对高端写字楼的需求正在不断增强。 但谢晨提醒，这种经济转型所带来的需求并不能在短时间内得到完全释放。更重要的一点是，所有二线城市其实并不具备如北京或上海浦东一样的强大需求，“毕竟后两者才是中国的政治、经济及金融中心。”

　　杭州新兴中央商务区钱江新城，四年内的写字楼供应量将达到112.8万平方米，占全市份额将超过七成；宁波新兴中央商务区东部新城，四年内的写字楼供应量将达到77.6万平方米，预计将占到全市总量的46.1%。。

　　来自世邦魏理仕的一组数据，2013年-2016年，南京写字楼市场新增供应预计将达到182.2万平方米，其中新中央商务区河西CBD的供应量就将达到81.0万平方米，占比44.5%。 “这是城镇化背景下，必然的、且不可逆的趋势。” 世邦魏理仕上海研究部董事谢晨表示，他告诉记者，“中国的主要城市，尤其是长三角一带，几乎都在开发或正在规划建设新中央商务区，这也成为推动新开发区土地价格上涨的关键因素。”
　　谢晨认为，在这一趋势的带动下，大量新商业地产项目，尤其是写字楼物业会井喷式的涌入市场，而其中更多的是集中在新兴中央商务区。
　　    “这是有一定风险的。”谢晨提出了自己的担忧，对于新中央商务区中的高端写字楼物业而言，除了要面对大量新增供应所带来的市场压力外，还需克服新兴区域有待完善的基础和公共设施建设以及交通不便等问题。…[详细]