据翘楚验房监理负责人韩常龙介绍，问题楼盘的大部分为毛坯交付，也不乏精装房源因缺乏对前期毛坯状态下质量的监控，使得后期装修过程中埋下隐患。 …[详细]
又到年中“交房季”。根据新华网记者的不完全统计，6月底、7月初，南京市区范围将有近30家楼盘陆续交付，其中逾六成分布于江北、江宁两大板块，另外六大板块均不同程度涉及。交付产品以高层、小高层等普通住宅公寓为主，不乏精装修、全装修房源，但毛坯交付的仍占了三分之二的比例。 …[详细]
东方置地南京首个项目东方熙龙山院在被曝光存在使用假材料、破坏结构、漏水空鼓等诸多质量问题后，6月底终于交付了首批房源，延期交付时间长达240多天。 此前新华网记者就该盘迟迟不交付询问东方置地南京区负责人时，该负责人称：“我们会将房屋整改到位，交到业主手中。”时至今日，东方熙龙山院在拖了240多天后终于交付，新华网记者却接到业主投诉电话：“大为失望，豪宅还不如拆迁安置房。一套房子几百万，就被这么忽悠了！”新华网记者就此展开调查。[详细]
“2013年1月收房，到现在交房还不到2年，甚至二期交房才1年多，就出现了大面积的墙体开裂，业主们都比较担心后期房屋质量”。近日，新华网接到朗诗钟山绿郡业主的上述投诉。事实如何？新华房产记者展开了实地调查。 从杨先生提供的一份维修方案上可以看到，朗诗钟山绿郡项目部于5月16日就业主室内墙体裂缝制定了维修方案，并注明“初步分析裂缝是由于不同材质之间的收缩不同或者是粉刷砂浆的自然收缩引起的。”[详细]
时下正值交房季，南京开发商在半年报之后又再度迎来房屋质量大考。“楼上在裂缝上浇水，楼下就立马下雨，太恐怖了。”位于江宁九龙湖的楼盘王子公馆近期处于交房阶段，然而房子还未完全交付，便已有20多家业主联名投诉，房屋质量大有问题，担心安全隐患。 在交付的小区内，祁先生向记者展示了他的检测验收报告，验房师整整给出了31条意见和建议。这其中祁先生最为担心的便是那条“主卧地面开裂，下层楼板有水迹，初步判定楼板存在贯穿性裂缝。”王子公馆工程部的李姓负责人表示：“对于专业来讲，这不是太担心的事情，客厅、卧室，不做防水措施，你用水来试这个不做防水措施的房间，它肯定漏水。”[详细]
2013年6月买房，合同约定2013年12月31日前交付，已经过去7个月，却至今未拿到房子——这样的事情就发生在江宁同曦青春水岸的业主身上。业主张女士和许先生告诉新华网记者，跟他们一样签订去年底交付的青春水岸4、5、6三幢楼的近400户业主，直到现在全都没能拿到房子。 据青春水岸业主向新华网记者讲述，2014年3-5月，青春水岸业主曾陆续多次找项目负责人，询问具体交付时间。其中，3月份，业主要求开发商补充文字性协议，均遭到售楼处以“领导不在、无负责人”等事由搪塞。最终售楼处一位杨经理表示4月底肯定交付，至此，延期交付已4个月。[详细]
据新华网记者了解，设计及材料上的残次、缺陷；监管及监理上的粗心、马虎；技术层面的不过关、未交底等等，都是房屋质量问题频现的重要原因。“当然，不可否认，一些细微的工艺瑕疵是很难完全避免的。”韩常龙告诉记者。 即便如此，在韩常龙看来，只要加强现场巡管，合理规划供需流程，做到各种物品搭配进场合理，也是可以达成“零问题的”。[详细]
据了解，今年3月中旬开始实施的“宁七条”规定：“新建精装房需申报装修价格及装修标准，由（开发商指派的）专业机构进行第三方装修价格评估。”业内人士指出，“宁七条”的目的是挤出精装房的价格“水分”，提高房屋质量。目的和方向没问题，但从近期的楼盘交验情况来看，新政实施的成效并不明显。[详细]
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