代表城市:呼和浩特、济南
随着各种方式突破限购的城市均未被叫停,近期终于有城市直接下文取消限购了。首个吃螃蟹的是一直以来库存“压力山大”的呼和浩特,该市6月25日发布的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》显示,居民购买商品住房(含二套住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时,不再对购房人的房屋套数进行查询;且允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)等多项明显的放松限购措施。
效仿者很快有了,7月10日上午,济南市房管局的工作人员证实:“济南从10日起取消限购,无论是否有济南户口,不管之前买过几套房,都可以随便买房了。”
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代表城市:无锡、海口
除了调整限购政策执行标准,户籍改革也是地方政府侧面突破限购的一把“利器”。无锡市住房保障和房产管理局明确:5月1日起,在本市购房面积达60平方米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。5月29日,海口市政府常务会议通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》,放宽海南省户籍购房者在海口购房落户政策:购单套房面积120平方米以上可落户5人。
研究无锡、海口户籍新政可看到,无论是“户均建筑面积达60平方米以上”的条件,还是“购买单套建筑面积在120平方米以上的新建商品住房”的条件,都是针对无锡、海口大户型库存较大而来,主要是为了去化“大户型”房源库存。
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