五矿东方龙湖湾率先进驻大学城 改善当地居住品质

开盘价格:5400元/平米 　　目前二手房价格:13000元/平米 　　区域价格:12500元/平米

五矿率先进驻大学城 改善当地居住品质

2007年，央企五矿地产率先进驻江宁方山大学城，打造了30万方的住宅项目东方龙湖湾，这个涵盖了别墅、公寓的大型社区提高了当时方山区域的居住品质。 现在江宁大学城已经拥有多个高档小区，但当地中介告诉记者：“东方龙湖湾依旧是片区里最为高端的小区，无论房租房价均高于其他楼盘。”

记者走访东方龙湖湾时发现小区绿化做的很好，进入小区大门后便满眼绿色，郁郁葱葱，不时可以听到鸟鸣声。小区旁边便是绿色生态公园，业主林女士告诉记者：“住在这边很舒心，环境很好，交通也很方便。”记者从东方龙湖湾走到地铁1号线南京交院站用时15分钟，小区周边还有江宁区17路、江宁区22路、江宁区27路、江宁区23路、137路、安广线等公交车。

商业配套方面，东方龙湖湾周边有文鼎广场，其一楼是奥特莱斯广场，聚集了品牌折扣店，此外，文鼎广场已经开设了各类美食店，满足东方龙湖湾业主的日常购物、饮食需求。林女士说：“走5分钟就到文鼎广场了，朋友过来了，吃饭、玩游戏、逛街可以一并解决。而且因为周边都是大学，所以这边商店的消费水平基本都是学生价，物美价廉。”

门卫形同虚设 小区多次发生盗窃事件

与居住环境形成鲜明对比的是，东方龙湖湾的居住安全让人担忧。 业主汪先生告诉记者：“小区内部已经多次发生盗窃事件了，门卫形同虚设，什么人都可以进来。”诚如汪先生所言，记者在进入小区时，门卫什么都没有问就放行了。

调查问卷显示，除了有业主家中失窃外，小区内部自行车失窃也有发生过。记者注意到，东方龙湖湾并不是人车分流的小区，地面上停有汽车、自行车、电瓶车。记者在小区内看到，在非机动车辆停放处，自行车稀稀散散的放着，但安全性并不高。

汪先生认为物业一定要加强管理，他建议：“外部人员进入小区时不仅应该登记，还应该打电话给业主去核实一下才行。”