绿地集团创立于1992年,作为全国房地产行业发展最快、效益最好的企业之一,绿地仅用了20年的时间便从一家上海市国有企业成长为世界500强。在2013《财富》世界企业500强中位列第359位,在中国企业500强中位列第73位,在以房地产为主业的综合性企业集团中排名第1位。2013年,绿地成立21年之际,完成了对盛高置地(00337.HK)的收购,正式在港交所鸣锣上市。
  绿地主攻4大领域:超高层、普通住宅、城市综合体和产业园。这其中,最为出名的便是绿地的超高层地标级建筑——绿地中心。目前全国300米以上的地标性建筑50%是由绿地建造,而世界十大高楼中,绿地中心就占了3个。 …[详细]
   
上半年实现营收1425亿 位居行业第二

  绿地集团公布半年业绩,上半年实现业务经营收入1425亿元,同比增长26%。 其中,房地产业务实现预销售金额653亿元,较2012年上半年增加200亿以上,同比增幅达45%。预销售面积达到714万平方米。至此,绿地集团的销售金额和销售面积已经赶超中海、保利,仅次于万科,位居行业第二。

上半年拿地309万平方米 创房企国外收购记录

  2013年,绿地集团扩大拿地规模,并且投资的重心重回一、二线城市。2013年上半年绿地在北京、上海、广州等16个城市新增土地储备37幅,其中一、二线及省会城市占比超过80%,土地面积308.7万平方米,可建筑面积727万平方米。绿地董事长张玉良表示,2013年绿地土地储备计划为800亿元左右。

加快海外布局 全面扩张商业地产

  随着绿地中心在全国各地迅速落桩,绿地的发展重心也开始转换,目标锁定商业地产。绿地的商业地产总规模现在已经突破1800万平方米,仅持有型购物中心面积就高达300万平方米,项目规模、功能定位和商业品质均处于全国领先地位。除了布局商业地产,绿地也在加大力度扩展海外投资,并且目前也已初见成效。

开启双资本运作模式 融资能力大幅提高

  绿地30亿元收购香港上市公司盛高置地60%的股份。8月27日,绿地集团通过全资子公司认购盛高置地,后者也更名为“绿地香港控股有限公司”,这标志着绿地集团成功进入香港资本市场。在绿地香港上市不久,绿地将借壳A股金丰投资实现国内A股上市。一旦绿地开启A+H双平台后,融资能力将大大提高。

 
  张玉良,上海市人,高级经济师,现任上海绿地(集团)有限公司董事长、总裁。1992年5月起,张玉良领衔创建上海绿地,任董事长、总裁至今。他带领企业团队把绿地集团打造成中国企业500强和上海市百强企业。从2001年起,他又带领绿地集团融入全国,服务全国,为所到之处带去新的开发和居住理念,使绿地集团逐步成为全国品牌企业。他坚持“为百姓营造美好生活”的企业宗旨,以房养绿,以绿促房。同时真心回报社会,热心于公益事业。
 
 
 
在销售金额一跃成为行业第二的同时,绿地也在加快海外布局。绿地集团表示,预计年内可确定的新增海外投资为100亿元人民币。中国社科院金融市场研究室副主任尹中立认为:“像绿地这样,房地产布局海外是一种趋势。项目布局海外,使得房企可以很好的转嫁风险,毕竟中国楼市风险处在高位,欧美等海外地区,楼市风险处在低位。”…[详细]
 
亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存认为,布局海外是未来房企的一种趋势。同时,他指出:“绿地能够一跃成为行业第二,销售火热的背后,其土地储备必然是非常充足。”陈宝存认为:“绿地近年在商业扩展上也毫不逊色。商业地产需要强大的资金链支撑,绿地大规模进军商业地产表明现阶段集团融资能力在不断的加强。”[详细]
 
 
 

地址:武汉 武昌和平大道
房价:待定
简介:武汉绿地中心是武汉中央商务区的核心部分,高度606米,总建筑面积30万平方米,总投资约50亿元,与汉口百年外滩隔江相望,建成后将成为世界第三、中国第二、华中第一高楼。[详细]

 

地址:南京 鼓楼区中山北路1号
房价:写字楼3.7-5万元/平方米
简介:高度450米,总建筑面积30万平方米,已建成的世界第七、中国内陆第二高楼,更是秉承金陵历史文脉、又张扬国际风采的江苏省第一高楼。[详细]

 
 

    绿地集团公布2013年上半年实现业务经营收入1425亿元。 其中,房地产业务实现预销售金额653亿元。对此,绿地集团董事长、总裁张玉良表示:“绿地仍然看好中长期发展前景,发展步伐不会减慢。全年业务经营收入将达到3300亿,较上年增长30%以上。”

    一直以来,绿地从不避讳与政府的关系,张玉良也因此被戏称为“红顶商人”。有媒体评论:“官中有商,商中有官,在地产界,能将这个分寸掌握得炉火纯青的,非张玉良莫属。”而张玉良本人,也一向不拒绝外界将他划为红顶商人之列。“顺势而为、逆势奋进,绿地始终追求在顺应契合国家战略大背景、大前提下的跨越式发展,始终在不断变化的新形势下探索战略制胜之道,凭借先人一步的转型和创新,赢得先机。”张玉良如是说。

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    在张玉良带领下,绿地仅用了20年便实现了一连串的“绿地奇迹”。在他看来秘诀是:“下雨打伞就是战略”。

    绿地并没有把蛋放在一个篮子里。而是在提升产业核心竞争力,实现效益与规模同步增长,涉足各行业与主业共同打造稳健增长、基业长青的绿地“航母”。这也是绿地能源、绿地金融肩负着这份使命在短短几年间获得的长足发展。张玉良说:“机会往往戴着面纱,与风险结伴而行。关键看你有没有发现的眼光、抢抓的胆识、把握的能力。”掌门人的态度让绿地把握住了机会,狂飙突进。

绿地 张玉良
 
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