汇锦国际小区环境优美 周边配套成熟

【首次开盘价格】13800元/平米　【目前二手房价格】29000元/平米　【区域新房价格】30000元/平米

金基汇锦国际地处乐山路以西，月安街以北，应天大街南侧，占地面积7.1万平方米，建筑面积12.5万平方米。

新华房产记者进入小区的第一感觉就是环境非常好。楼栋之间、道路两旁到处都是绿树成荫，各种类型的花草树木修剪的井井有条，走在里面如同置身林间小道，居住环境十分怡人。

在走访过程中，记者发现虽然草丛中会有些许落叶，但小区路面基本干净，没有随意丢弃的垃圾，且每隔一段距离就有垃圾箱，环境卫生总体不错。有业主告诉记者：“小区内经常有保洁阿姨打扫卫生，整体环境还是不错的。”

交通方面，小区周边不仅接驳地铁10号线绿博园站，同时享有公交、应天西路高架及过江隧道构建的立体交通配套，方便业主快速通达南京市的各个区域。

配套方面，金基汇锦国际所在月安街已形成成熟的生活氛围，包括菜场、超市以及医疗设施在内的生活必须配套十分齐全，同时项目还拥有完善的综合教育资源，中华中学、金陵中学附属小学、金陵中学附属幼儿园等名校分布周边。

小区内部混乱物业管理需加强

从宜居指数调查问卷结果来看，大多数业主认为金基汇锦国际的生活配套成熟，小区环境舒适整洁，但问题也同样突出，那便是小区内部物业管理混乱。

在小区门口，记者看到设有门禁及保安。但当记者进入小区时，却发现没有保安上前进行任何登记。据观察，除进出的车辆会有保安主动上前询问外，其他人员无论是否持有门禁卡均可随意进出，小区安全隐患较大。

小区内部管理方面，乱停车现象、乱晒被子现象随处可见。记者发现，虽然每栋单元楼前都贴有严禁停放非机动车的标识，但许多业主仍然图方便，将车停在各幢的一层大堂或者路旁的绿化带旁边。

同时，记者还看到,不少业主将绳子绑在小区楼宇空地间的大树上,然后晾挂起棉被和衣物，如此做法让小区看上去极不美观。