此次雷格斯入驻的苏宁睿城，是苏宁置业打造的城市综合体，地处河西中央商务区。 资料显示，该片区是由鼓楼区中央科技区CID(以科技区为核心,集高端居住、精品商业、五星级酒店、生态休闲于一体)、建邺区中央活动区CAZ(集购物、休闲、娱乐、酒店、商务办公为一体)的共同打造新江东板块。未来这里将建成商务、商业、酒店、旅游相对集中的区域,重量级商业配套将把新江东建成为商务、商业、酒店、旅游集中区。

　 新江东未来要建成河西的龙头板块、南京主城之外的新中心，将成为又一个人口聚集地，同时也是商务氛围最浓郁的“长三角硅谷”之地。苏宁睿城紧邻江东门轨道交通枢纽，地铁二号线集庆门大街站步行仅5分钟，东临江东中路快速景观通道，西临滨江大道；汉中门大街、水西门大街、集庆门大街三条城市主干道贯穿其中，并有多条公交线路遍布四周，未来即将开通的9号线、10号线近在咫尺。多重交通贯通新江东，商务出行便捷舒适。

 

5.8米双层办公

珍量房源最后冲刺

　 "智慧商务组团拥有10幢150—300米摩天集群，以定位明确、注重运营、软实力强的5A甲级写字楼地标形象，让企业拥有国际化的战略高度和视野，助力企业梦想升级；5.8米挑高LOFT，在技术层面和理念层面上，将为市场带来全新的示范，以灵活、创意的孵化空间，1层变2层的空间优势，引领高效商务潮流，为进阶中的中小企业量身打造，是全城创智型企业的办公首选。5.8米LOFT组团以楼宇自控、安全自动化、一卡通等七大科技系统，达到全球科技办公标准，完美定义科技智能空间。”

　业内专家评估：“按照目前河西的写字楼租赁情况来看，苏宁睿城未来初期租金预估在2.8-3.2元/㎡/天，随着入住企业客户率、商业配套和交通便捷度的提升，写字楼租金收益和自身增值溢价均会得到飞跃式提升，按照LOFT价格与平层的租金比，入住率达到70%以上后，苏宁睿城LFOT产品租金将达到4.2元/平/天以上，10%的租金递增率不是问题。”

　此次雷格斯的入驻，也保证了苏宁睿城的入驻率。在雷格斯，通常都保持着95%以上的入住率，在金茂大厦、嘉里中心这些最顶级的写字楼中则经常是100%的入住率。 苏宁睿城“联姻”雷格斯，颠覆南京传统写字楼经营模式，苏宁睿城将缔造南京办公投资传奇。

　 雷格斯（LSE:RGU）是全球领先的工作场所创新解决方案供应商，旗下产品和服务包括设备齐全的办公室、虚拟办公室、专业会议室、商务贵宾室，以及全球最大的视频会议工作室网络。不论是身处家中、在途中或是在办公室内，雷格斯都能为客户提供一种崭新的工作方式。现在，雷格斯在中国内地的商务中心数量接近80家。在亚太地区，同样扩展迅速，中心总数量达300家。谷歌、诺基亚、东芝等客户都通过将其办公室和工作场所需求外包给雷格斯来更加专注于自身的核心业务，超过一半的世界五百强企业和众多跨国公司把全球异地办公空间的需求外包给雷格斯。    此次，雷格斯首度入驻南京河西，看中苏宁睿城的价值潜力和保障。这意味着，全国租赁雷格斯商务中心的五百强客户将有可能成为苏宁睿城的潜在客户，而苏宁睿城或将成为南京市场升值潜力最大的楼盘之一。