银城聚泽园：小区非机动车乱停乱放现象严重

入住时间:2013年12月31日 　　地址:鼓楼区 东宝路2号（凤凰西街与江东北路交叉口东北侧）

开盘价格:25500元/平米 　　目前价格:28000-30000元/平米 　　区域价格:27000元/平米

聚泽园位于凤凰西街与江东北路交叉口的东北侧，总建筑面积10万平方米，容积率2.52，其中地上面积8万平方米，地下面积1.9万平方米，约541户。项目最大建筑层数为26层，最高建筑高度为82.4米。

商业配套方面，小区配建部分的底层商业，但尚未成熟。外部配套方面，小区距离新城市广场1500米，距离河西万达广场不足1000米。这两大商场可以解决业主平时购物吃饭问题。

学区方面是银城聚泽园的一大优势，其拥有力学小学分校，周边还有凤凰花园城小学（力学小学分校）、南京四中分校、审计学院等。

银城聚泽园小区物业同样为银城物业，但对比银城西堤国际，管理稍逊一筹。其中自行车、电瓶车辆乱停乱放最为严重。业主韩先生告诉记者：“多次和银城物业反映过，物业也贴出了告示，但毫无作用，业主为图方便自行车、电瓶车依旧不放至车库，在路面上乱停。”

除此之外，银城聚泽园业主对银城物业其他服务均较为满意。韩先生说：“整体不错，小区卫生清理的很及时，连落叶清理的都很到位，而且有什么问题，物业的服务态度也很亲切。小区还设置了专门的快递收发室，拿取快递很方便了。”

值得一提的是，在受访的20位业主中，并没有发现偷窃事件，但记者装作进小区找人为由，轻而易举的就进入小区，并未走登记程序。这表明，银城物业的安全隐患可能是个通病，集团总部并未引起重视。