银亿东城：S122带来交通利好 小区引入名校

【首次开盘价格】2377元/平方米　【目前二手房价格】10000元/平方米 　【区域新房价格】11000元/平方米

交通：S122暂未建成 小区灰尘大

从地铁2号线马群站下来，乘坐179公交车或者打车大约15-20分钟，均可到达银亿东城。 贯穿银亿东城整个小区的是179公交车，该线路底站也在小区内。周边公交线路有121路、147路、游5、南汤线、123路。据观察，马群地铁站周边有不少“黑车”拉活，价格不算便宜。 对于不少南京人来说，城东麒麟镇的楼盘价格在整个南京市场上来看价格相对偏低，但相对薄弱的交通也让不少人心里犯难。

根据规划，S122将于2012年底通车，但因种种原因，预计2015年上半年才会通车。记者在小区里发现，由于S122的施工，临近S122高架的几个街区灰尘比较大，停在路边的私家车蒙上一层灰尘，市政洒水车也会不定时的在路面洒水。

物业：多街区多物业 服务水平参差不齐

从2005年至今，银亿东城小区已从1街区建到了8街区，“多街区多物业”的管理，也让各街区的管理水平参差不齐。

记者走在1-4街区和后期交付的5、7、8街区，明显感觉到门岗管理和小区植被不同。5、7、8街区环境更整洁，但是门卫对外来人员均没有明显的盘问和登记，仅对车辆进出登记。另据金凤凰物业负责人介绍，6街区小小家群租现象严重。这样看来，对小区外来人员不登记显然存在安全隐患。

教育：小区引入名校 业主盼“名要副实”

目前，银亿东城小区1-8街区已有大部分业主入住。新华房产记者了解到，小区目前有金太阳幼儿园和已经引入的南京市第一幼儿园。

据悉访，早在2013年“南京金太阳幼儿园”就因不具备任何办园资质、无证运营的情况遭到开发商封门。后经多方调解，现金太阳幼儿园还在开园招生。记者采访中，不少业主表示，“会比较教学质量和办学水平，选择给孩子一个好的环境”。

与此同时，2013年6月，银亿东城又正式签约南京名校游府西街（公办）小学，业主表示：“名校进驻还能带动小区房价上涨，对业主来说肯定欢迎，更希望引入的学校在施教上能名要副实，不要只是开发商卖房的噱头。”