江佑铂庭：质量诟病遭多次曝光 业主联名要求更换物业

【目前二手房价格】12500元/平方米 　【区域新房价格】13000-16000元/平方米(精装)

作为早期开发的住宅大盘，江佑铂庭周边的交通配套已基本成熟，通过地铁10号线、D7线等可直达桥北、河西、城南、城中、城北等片区或板块。

相较之下，楼盘10分钟步行可到达的基本生活配套就存在很大空缺，诸如菜市场、快餐店、社区医院、24小时便利超市、自动取款机等“标配”都要到临近的江浦老城区才能寻得。

不过，有业主坦言，随着区域的发展，入住人口的增多，各项配套自然会不断地补足。就目前而言，小区的环境不佳、安全防护不到位、房屋质量问题频发才是最令他们感到担忧的。

新华房产记者注意到，在随机抽样调查的30组业主中，有26户称其自家或别家发生过入室盗窃的情况，另有打架、车辆事故、推销乱入等偶尔发生。

有业主代表列举了目前社区管理中存在的四个方面的问题，共计19个小项，其中包括装修管理、违章建筑、物业管理、 车位管理四个部分，涉及电梯、走道、楼梯、花园、景观湖、车库等多个公共部位。

以至于，今年9月的一次街道社区例行调查中，业主曾联名要求更换物业公司，但至今未果。

然而，不仅仅是物业，房屋、楼栋的质量也存在各种问题，普遍反映的包括墙砖坍塌、墙体裂缝或楼板裂缝、漏水、墙体空鼓、墙皮脱落等。

事实上，今年的3月19日，本网就曾对该楼盘的质量问题进行了报道，随后又被爆出楼盘出现局部沉降，尽管开发商、政府监管部门都已展开了实地调研，并针对问题进行了一定的修缮和弥补，但从业主反馈的情况来看，楼盘整体的质量仍有待进一步加强。