瀚林山水源:园林雏形已显现 物业服务管理较用心

兴宁区南梧路6号（狮山公园南门正对面）

目前价格:均价6000元/平方米左右

瀚林山水源是瀚林地产在南宁开发的项目，项目占地面积135亩，绿化率36%，总数户为3979户，由17栋高层住宅组成。瀚林山水源户型产品包括85-122㎡多样户型，主力户型为约90平米的N+1房，赠送的面积多且实用，厅大、房大、阳台多。现在在售房源位于7#、8#、9#、10#号楼，户型为77-126㎡，价格区间为6000-6500元/㎡。

周边生活配套较齐全 交通便利

瀚林山水源位于兴宁区南梧路6号，与瀚林美筑仅隔着一条东沟岭正街，两个小区形成一个瀚林大社区，能共享周边生活配套。瀚林山水源周边有狮山公园、药用植物园、人民公园三个绿肺环抱着，这个板块是兴宁区政府“十二五”规划中的重点开发区域。

项目所在的兴宁区是南宁市老城区之一，片区的配套建设正逐步完善。项目周边有兴宁区政府大楼、东盟国际大酒店、南宁市望州医院、广西妇女儿童医院、明秀东农贸市场、东沟岭农贸市场等生活配套。上海金梓国际双语幼儿园已进驻瀚林山水源，提供优质的幼教资源。除此之外，瀚林山水源的南面还坐落着政府斥资打造的六星级名校——兴宁区实验小学。瀚林山水源紧邻南梧大道和快速环道，通过快环前往广西大学、航洋国际购物广场、中国-东盟国际商务区、金湖广场等商圈，仅需10分钟左右的车程。另外，南梧大道、兴望路延长线、衡阳东路的开通更加方便了业主的出行。规划的轻轨3、4、5号线途经项目。

小区园林还处施工阶段 园林雏形已显现

瀚林山水源的建筑风格与瀚林美筑相同，采用地中海风格的规划设计，联合设计公司贝尔高林打造皇家式园林，体现现代地中海风情。

据相关工作人员表示，为了让小区园林植被茁壮成长，定期对花草树木修剪、护理、喷药杀虫等，并制定相应的工作制定，贴在公告栏公示。所以在园林绿化上，不少业主表示赞许。但也有业主提议，小区风景虽好，但在园内散步的时候却没有公共石椅、座椅之类，偌大的凉亭仅供观赏“华而不实”，希望开发商或物业能够提供这些公共休憩设施。

物业服务管理细微之处见用心

瀚林山水源物业管理是由南宁市瀚林物业服务有限公司负责，目前小区还处于施工阶段，但是门禁管理还是比较严格，外人进入小区需有小区大门的门禁卡方可进入，若装修工人进入小区需有业主带入。另外，目前每栋楼的门禁虽是敞开，但电梯采用的是刷卡系统，即乘坐电梯需刷卡，这就强化了小区的安保管理。

为了减少施工、装修对业主作息生活造成影响，开发商、物业制定了较严格的施工时间表，细微之处可见物业的用心管理。据记者走访的业主反映，因为入住的时间较短，所以除了学校纠纷这一矛盾外，目前业主与物业方面暂无大纠纷，物业管理还是比较好。【详询】