企业简介
  中华企业是上海解放后第一家专业从事房地产开发经营的企业,创建于1954年。建国初期,公司受上海市政府委托,承办外商在沪的房地产转让、租赁和买卖业务。五十年代末,该公司在沪率先建造和出售了首批侨汇住宅。改革开放的八、九十年代,中华企业营建的各类商品房已达百万余平方米,项目遍布上海各区县及部分外省市。
  品牌项目代表有:中华企业大厦、淮海中华大厦、静安中华大厦、东方中华园、虹桥中华园等;上海最早最大的侨汇住宅玉兰花园、海怡花园等;最具影响力的上海春城、光明大厦、房地大厦、启华大厦、港泰广场、华侨大厦等;被誉为九十年代上海十大建筑景观的古北新区,涌现出巴黎花园、罗马花园、鹿特丹花园等精品楼宇。 …[详细]
半年营收持续增长 符合预期

  2013年上半年,中华企业股份有限公司公司营收23.6亿,同比增长105.3%,归母净利润3.42亿,同比增长4.5%,EPS0.22元。毛利率、净利润率分别为55%、14.5%,较去年同期上升4.8pc、下降14pc,ROE5.7%,较去年同期下降0.3pc,期末每股净资产3.85元。…[详细]

得益股权收购 土地储备增厚

  今年上半年,中华企业实现了对上房集团60%股权收购,从而实现了全资控股上房集团。完成此次股权收购之后,公司土地储备得以增厚,增加了33万平方米徐汇小闸镇和51.4万平方米嘉定汽车城的优质项目储备。 …[详细]

多元经营增强发展后劲

  今年上半年,继2010年收购上房集团40%股权后,中华企业启动收购上房集团60%股权事宜,目前已全资控股上房集团。本次收购进一步解决同业竞争问题,表明大股东的决心;同时,有利于扩大公司规模,推进主业拓展,增强发展后劲。 …[详细]

快速去化 优化结构降成本

  中华企业曾发布《2009年公司债券跟踪评级报告》指出,从近三年各类融资金额占比来看,2010年末、2011年末和2012年末中华企业负债结构中银行借款占比分别为46.13%、44.93%和30.92%,同期信托融资占比则分 别 为20.63%、23.62%和27.02%。信托规模的持续增长使得中华企业财务杠杆过高,财务压力不断增加。…[详细]

 
  朱胜杰,现任中华企业股份有限公司第七届董事长、党委副书记。历任上海市房产管理局组织处副处长,中华企业股份有限公司党委副书记、副总经理,上海华业房地产发展有限公司总经理,上海房地(集团)公司副总经理。
  1999年2月—2001年6月任中华企业股份有限公司第三届董事会董事长,2001年7月—2005年4月任中华企业股份有限公司第三届、第四届董事会副董事长兼总经理。2005年4月-2006年3月任中华企业股份有限公司第四届董事会董事长,2006年3月-2009年4月任中华企业股份有限公司第五届董事会董事长。
 
 
中华企业股份有限公司是上海老牌的国企,拥有一批市中心优质地段的商办物业是其雄厚资本的体现。近年来由于管理、产品、营销等体制稍有不足,企业发展略显滞后。上一轮楼市过热时,跟进扩张且较为激进,企业盈利未能达到预期。目前,仍有少许项目处在损溢边沿。…[详细]
 
作为一家国资背景的本土房企,中华企业主要精耕上海市场,善于稳扎稳打,最近两三年才开始向长三角及其他城市扩张。开发项目以住宅为主,商业地产为辅,以“高利润”模式主导,擅长开发别墅及中高端住宅,比如其“古北”系列、“中华园”系列,普通住宅主要包括“春城”系列和“誉品”系列,商业地产以长期持有为主。…[详细]
 
 
 

地址:上海市长宁黄金城道600弄
简介:古北国际花园在总体布局上遵循详细规划中南北两排的建筑走向大趋势,中间一排建筑与北面一排围合较为宁静的空间,而南面一排以公寓、商业服务、会所等外与半外向空间外部环境的过渡与衔接。[详细]

 

地址:上海市浦东航头镇航鹤路1699号
简介:倾心打造“原生态、全水系、醇别墅”的生活空间,依托得天独厚的原生态湿地景观、蜿蜒流淌的两条河流,营造原生态水岸纯联排别墅社区。[详细]

 
 

  与万科、绿地等其他上海明星企业相比,戴正芳所在的中华企业明显少了很多“星味”。然而事实上,这一地产才是真正意义上的上海滩老大。这个创建于1954年、这个上海解放后第一家专业从事房地产开发经营的企业,在上海的发展建设中功勋卓著。上海最早最大的侨汇住宅“玉兰花园”、“海怡花园”;上海颇具影响力的上海春城、房地大厦以及被誉为上世纪90年代上海十大建筑景观的古北新区都是中华企业的杰作。

  中华企业股份有限公司市场部经理戴正芳接受记者采访时表示: “我们平常在欧美、日本发达国家街头,看到的不仅仅是很多让我们值得惊叹的建筑外观,其影藏在建筑体内的技术、材料和理念,就会让我们觉得差距很大。[详细]

 
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