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近日,楼市限购松绑热潮正式席卷全国,“去行政化”已成为当前楼市调控的多方讨论的热点。未来,楼市走向是否会随着限购的取消迎来新的景象?“后限购时代”来临,开发商又将面临怎样的考验和机会?
杭卫认为,无锡的房地产市场一直都较为有序,政府对房价和楼市发展的管控较为有力,因此限购政策出来之前也未有大的波动,限购之前无锡的房价涨幅保持在5%-8%的水平,限购政策之后价格涨跌幅度也未有大波动。
政策放开是市场经济发展的必然结果
市场短期不会大变动,取决于限贷政策放开
卖房不是把房卖出去,而是帮购房者圆梦
朱小勇说:“多个城市解除限购政策的出台是顺应市场发展要求的,限购政策的调控确实在这几年取得了很多成效,目前国内主要城市房价非常稳定,每个城市的房地产都出现了降温,已经达到了调控的目的。”
限购政策解除释放真正需求
楼市发展总基调:多样化、差异化政策
市场重回“产品——营销——竞争”阶段
在90平米以上取消限购后,无锡市场并没有出现预期的大波动,无锡产监处相关负责人说:“限购政策取消后,我们进行了粗略的统计7月1日至7月25日无锡商品住宅日均成交套数在88套,限购取消后7月26日至8月7日商品住宅成交套数为122套。限购政策取消并没有引起大面积波动,市场还是按照相对稳定的方向发展。”
苏州限购取消效果明显
后续配套政策或将跟进
期盼限贷政策的放开
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