小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
|
|
|
据报道，近段时间以来，有关小产权房可能转正的猜想越来越多地被大家提及。此前，一份由国务院发展研究中心公布的“383方案”中提到：对已经形成的“小产权房”按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，有条件转正。“所以小产权房转正”的风声也随之再起。…[ 详细] |
|
 |
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
此前,一份由国务院发展研究中心公布的"383方案"中提到:对已经形成的"小产权房"按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入,有条件转正。而刚刚闭幕的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,建立城乡统一的建设用地市场。这也使得"小产权房"有望"转正"的传闻愈演愈烈。
…[ 详细] |
|
 |
|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
国信证券地产分析师区瑞明表示，本次三中全会对于房地产的政策符合之前的预期，主要值得关注的要点首先是，中国房地产将坚持中国特色，公有制为主的基本政策不会改变。其次对于房地产调控，将会健全宏观调控体系，市场发展和行政干预将一直并存，房地产依然会按周期轮回的规律运行，通过看韩国、新加坡、香港、台湾等的经验来看，其各种政策的调整也是相机而动的。 …[ 详细] |
|
 |
|
|
