限购松绑试行两周 房企欲加大优惠刺激刚需
楼市观察 关注限购松绑后西安楼市表现
在目前还未被放松的西安高端住宅市场究竟是一个什么样的状况，记者实地调查发现，曲江高端住宅空置率较高，许多在曲江购买房产做投资的外地人，今年以来开始抛售房产。而在价格方面，大多数项目基本上都处于下跌的态势，甚至有的新房优惠政策"史无前例"，最高优惠可达48个点。
业内观点 后限购松绑时代的楼市
市场反应 各地限购松绑落地后的楼市表现
距西安正式取消60㎡以下住房限购，已过去三周时间。近日记者走访市场后发现，除80—120㎡以内的刚需和首改户型仍唱主角外，部分楼盘开始积极加推小户型，还有部分楼盘计划在下半年推出60㎡以下的公寓类住宅。在踩盘中记者还了解到，推出小户型的部分楼盘来电来访量与之前相比有所增加。
豪宅空置率居高不下 二手房抛售明显增多
虽部分楼盘的来电来访量有所回升，但市场整体反应并没有快速升温。同时，银行限贷政策的继续，市场去化压力的持续增大，也依然抑制着很大一部分刚需市场的需求。对此，重点加推刚需产品以及不断加大优惠力度成为当前西安包括品牌房企在内房地产开发企业角逐市场的重要手段。
在对现有住房政策进行调整两周后，记者近日在走访市场后发现，虽然西安楼市整体上并没有出现如呼和浩特、济南等地在限购松绑后成交量大幅上升的情况，但目前新建住宅市场中，改善型购房者的关注度却正在日渐增加，二手房中介市场上，首改置业者的带看量也有所增长。
西安松绑限购以来 首改购房意向有所上升
小户型产品若想"迎来春天"还需期待
制作单位：新华房产西安站 版权所有：新华网
统筹：蔺荣梅 设计/制作/编辑：杨瑞娜 采写：朱召国 段娜
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