广厦·水岸东方社区配套绿化获赞 车位管理混乱

编者按：目前，由新华网房地产事业中心推出的“新华宜居指数调查”已在全国全面启动，新华房产西安站也已正式启动“新华宜居指数调查”，并根据西安各大楼盘项目分布完成了抽样调查，确定了各城区内包括万科、绿地、恒大、中海、雅居乐、天朗等20余家品牌房企的近百个住宅社区作为调查目标。

调查主要采取业主调查问卷与记者实地探访形成的图文手记相结合的形式，由专业新闻团队进入各大楼盘社区内部进行实地走访，内容涉及社区生活配套、社区安全、物业服务质量和社区规范四大领域，力求客观、准确、公正，最终确定品牌房企的宜居指数。

本次宜居调查走进的是广厦·水岸东方。项目占地1200亩，位于长乐路与咸宁路之间的浐河河畔，完整拥有2.6公里长的生态岸线暨滨河公园。项目分五期开发，由三个功能区组成：占地1200亩的中心居住区、占地400余亩的滨河公园景观休闲区和商业购物区。

本次调查共发放30份调查问卷，有效回收30份，调查目标主要为小区业主及租户等人群。调查结果显示，小区业主对于小区的环境、园林绿化、交通配套比较满意，但对车位的管理不是很满意。

距地铁口直线200米 配套获业主点赞

在记者发出的30分调查问卷中，有70%的人对社区的基本配套比较认可，认为社区自身的商业配套可以满足业主的生活需求，地铁一号线开通后，出行也得到了很大的改善。而也有后期的业主表示，从项目到地铁口的路程较远，步行需要十到二十分钟，不是特别方便。

业主郑女士告诉记者，广厦·水岸东方在浐灞算比较早的社区，前两年入住的时候，周边还特变空旷，也没有什么配套，现在随着后边几期业主的入住，社区的人逐渐多了起来，社区商业也慢慢都丰富了，现在有了饭馆、超市、洗衣店、银行等，西门外边还有个菜市场，这些基本上可以满足业主的基本生活所需。

记者在广厦·水岸东方的西门看到，社区商业还是比较齐全的，有建设银行，西安银行、便利店、洗衣店、面馆、火锅店等。在社区门口就有13路和933路，分别开往火车站和欧亚学院。

但也有部分业主认为，项目一期和二期的业主离地铁口近，但后几期步行过去耗时就要长一点，并不是特别方便。

林先生告诉记者，买房子的时候觉得项目离地铁比较近，地铁口离售楼部特别近，估计1分钟就能走过去。但像我住的四期，就离得比较远，步行需要二十分钟，这样每天上下班也不是特别舒服。据说地铁6号线好像是要路过这个项目的北区，但好像还需要几年时间。

浐河蓄水 2.8公里河段美不胜收

在此次记者实地走访中，但凡接受问卷调查的业主均对广厦·水岸东方社区的绿化环境给出“非常满意”的好评。“我们当初在这儿买房，就是觉得小区绿化好，空气好。”几位正在下棋的业主告诉记者。

“在就是滨河公园，挨着的是浐河，这一段浐河已经蓄水了，风景还挺不错的。一路上看到公园里有篮球场、运动场什么的，还有那种简单的健身器材，公园里玩的人不是特别多，确实挺漂亮的。不过偶尔还是能闻到不明显的味道，看到旁边还竖着治理的牌子，应该是还要继续治理，夏天的晚上或者周末，小区的业主都喜欢到这里过来遛弯，感觉蛮不错的”。业主汪先生告诉记者。

记者看到，从项目西门，不超过20米就是浐河的滨河公园，有近50米宽的绿化带，穿过绿化带就可以看到浐河，经过治理的浐河的河水相当清澈，虽然处于冬季，但河水还是很丰盈。据了解，经过广厦·水岸东方的河岸线长约2.6公里，全部已经治理完毕。

车辆管理混乱遭业主吐槽

在发出的调查表中，有20多位业主对项目的车辆管理表示不满意。问题主要呈现为车辆管理混乱，小区外围和内部乱停车现象严重。

业主吴先生表示，小区门口的人行通道整天都停的满满的，周内还有缝隙可以走人，一到周末，人行道连人都不能通过，行人都到马路上去走，这不但造成了道路的不畅通，而且也不安全。

记者当天下午也看到，沿长乐东路到项目的西门，部分人行道上停着许多车辆。

业主杨女士也告诉记者，在社区门口商业街上的车位，也没有人管理，无论是不是社区的车辆都可以随便停，这样对社区的业主造成了极大的不方便。

社区边加气站成业主困扰

在被调查的三十位业主中，有半数的人都对社区旁边的加油站表示担忧，记者在社区西门的北边看到，五十米左右就有一座加气站。

社区居民侯大爷告诉记者，加气站离得这么近，先不说安全不安全，一到冬天，出租车排队加气的能有一百多米，全部挤在社区门前的马路上，社区的车和门口的公交车都很难通过，没到下午的时候，这里就会拥堵。

调查当天下午四点，记者在社区门口看到，从加气站门口排出的出租车有近五十辆，有两百米长，全部横列在广厦·水岸东方的门前，私家车和公交车通过，只能缓缓的通过空出的窄窄的道路。（新华房产调查小组）