雅荷花园:社区配套成熟安全服务好

由新华房产、新华地产研究院共同发起的“新华宜居指数全国大调查”正在全国多个城市如火如荼的进行当中。作为新华房产“百城战略”的重要一环，新华房产西安站同步开展此项调查活动，范围涉及全市范围内近50家房企，楼盘70多个。

　　本期，西安“新华宜居指数调查”走进了城北雅荷花园小区，通过记者实地走访并发送、回收调查问卷收集该项目业主对小区居住环境、安全设施、配套设置、物业服务等方面的满意程度。

　　经调查分析，雅荷花园周边生活配套齐全，交通便利，社区绿化较好，安保系统几乎没有疏漏，多数业主表示满意。不过，由于小区地理位置优越，也吸引了不少单位租赁社区单元楼用于办公，从而造成部分车位紧张，偶有小区内停放车辆占用行人道路的现象发生。

小区配套成熟 绿化率高安防好

雅荷花园作为雅荷地产在西安的开山之作，小区入住时间较长，再加上项目地处城北凤城一路，经开区迎宾大道中轴线上，故社区周边几乎涵盖了调查问卷中的全部生活配套，便利店、洗衣房、菜市场、快餐店、银行、地铁、公交车站等“标配”均在10分钟步行圈内。特别值得一提的是，小区门口即是公交站，有多条公交线接驳，步行8分钟左右即能到达地铁2号线市图书馆站。

　 此外小区内的雅荷智能幼儿园，周边的大明宫小学、西安中学等教育配套，也能相应满足业主需求。业主黄大爷告诉记者：“当时买房子在这里就是看中了它的地理位置，和儿子一起住在这，生活出行都比较便利，孙子在小区内的幼儿园上学，他和老伴接送也很方便。”

　　而在此次调查当中，除了少数业主认为小区内绿化的观赏度有待提高，愈八成业主对小区内的绿化表示满意。记者在实地走访中也看到，整个小区绿化程度较高，道路两边绿树成荫，如果是夏季沿路走过必然凉爽舒适。

　　同时，业主们普遍反映，小区内没有发生过燃气泄漏、盗窃、抢劫、火灾、打架斗殴、泳池溺水、车辆事故等恶性事件，小区安防措施做的比较到位。

房屋质量较好 物业管理规范

据接受记者调查问卷回复的居民们反映，由于小区楼栋为近年建筑，目前他们还没有发现房屋有什么质量问题。不过有个别业主反映，自家房屋存在滴漏现象；另有业主反映，感觉小区内部分路段路灯略少，公用照明设施亮度不够，不便于老人夜间出行。

　　此外，业主们也普遍反映，对小区的物业服务比较满意。因小区物业隶属雅荷地产旗下，故对物业服务人员的管理非常严格。业主如碰到什么问题，物业人员基本10分钟之内都能到达，且服务态度较好。一名业主说，曾经有一名物业人员对业主态度不好，被业主投诉后，结果遭到开除。同时，小区的保安、清洁员等各种物业服务人员均须穿着各自工种的制服。

　　不过也有美中不足之处，小区内上班人员乱停车的问题就遭到了部分业主的吐槽。业主王女士告诉记者，由于小区地处北郊核心繁华区域，较受中小公司的青睐。毗邻迎宾大道的两栋高层上就有很多房源出租给外来公司。

　　“来这上班办事的人挺多，很多人嫌麻烦不愿到地下停车场停车，就将车停在小区院子里。这样一来，地上车位有时会不够用，一些上班人员有时就会占用行人道路停放车辆。”王女士如是说到。（新华房产调查小组）