 3月6日，世茂房地产宣布2月单月合约销售额达20.70亿，同比增加70.9%，环比增加127.5%；合约销售面积为205263平，同比增长97%。在没有推出新楼盘的情况下，世茂的销售均价由1月份的18064元/平，下调至10089元/平。据悉，造成均价下调的部分因素是世茂主力销售楼盘由北京的世茂宫园、上海世茂滨江花园换成了南京世茂滨江新城、昆山世茂蝶湖湾等均价相对便宜的楼盘。不过，昆山世茂东壹号、杭州世茂·钱塘帝景等也在降价，而且降幅惊人，世茂已经打响2012年的第一场价格战。
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| 世茂房地产合约销售数据显示，其2月份商品房成交均价由1月份的18064元/平方米下调至10089元/平方米。蔡雪梅指出，价格调整几乎是当下所有企业都在做的事情，也是企业应对调控的正常反应。世茂希望抓住楼市回暖的短暂阳春，迅速消化尾货，以推出新的产品。 …[详细] |
 3月29日，世茂房地产发布2011年业绩报告：公司全年营业额达人民币260亿元，同比增19.5%；毛利100亿元，同比增25.4%；受益于此，世茂集团2011年经营利润上升18.5%至110亿元。谈及未来策略及前景时，世茂集团主席许荣茂表示，预期2012年房地产调控仍将持续一段时间，但随着货币政策的微调，银行新一年信贷额度的释放，房贷或将出现结构性松动。这些都将会带动房地产市场回暖。 …[详细] |
| 穆迪表示，虽然世茂房地产的流动资金尚算充裕，但因其在2010年大举购地，斥资人民币200亿元购得14幅地块，这对其现金流产生了额外的负担。而且世茂以发债来支付部分的土地收购成本，以致负债杠杆率有所上升，达到了50%以上，这比率在其Ba3评级中属偏弱水平。世茂房地产的债务杠杆相对较高，加上即将支付庞大的土地金，如果继续执行上述收购性战略，而同时未能达到销售目标，或者无法降低其负债杠杆率，则其评级可能会承受压力。 …[详细] |
 3月29日，世茂房地产于香港召开2011年度业绩发布会。“2012年，我们推出了新的土地政策，具体将销售划分成十个区，当各个区的销售提前500标，该区的销售、现金回笼之时，才会考虑新增土地。你的指标完成了，有钱了，就去买。今年开始，原则上不会去买地，主要目标就是减少负债。”许荣茂在业绩会上提出了集团今年新的土地政策。 …[详细] |
| 世茂房地产董事长：我们做了很多工作，今年主要是增加销售量，主要就是卖多一点楼。因为一二三季度都达标，第四季度开始没达标，所以我们今年的目标说小一点，希望可以超过多一点，降低负债率。如果卖楼买不到的话，你又继续去买地，当然要负债。但是我们今年不怎么买地了，我拼命卖楼，我们土地储备有五千多万平方米，我有那么多土地，所以我们的核心就是去卖楼。
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