| 随着年报公布临近尾声，各大上市房企的2012年成绩单呈现分化，一线房企上调目标，二线房企增幅滞后。据不完全统计，47家房企去年营收达3145亿元，“把握中国城填化持续推进对物业刚性需求带来的机遇”则成为众多房企今年保增长的重要策略。
数据显示，截至3月25日，已有47家A股房地产上市公司公告2012年度业绩或业绩快报，其中36家可比房企的净利润约300亿元，较2011年增22%。 …[详细]
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| 3月22日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心三家单位联合主办的中国房地产开发企业500强测评成果发布会暨500强峰会在京举行。报告显示，万科、恒大蝉联并分居中国房地产开发企业综合实力10强第一名和第二名，联袂领跑全国市场。2012年，房地产业界仍呈现强者恒强、优胜劣汰的发展态势。 …[详细] |
| 随着股票市场前期的持续回暖，不少上市公司纷纷借机将手中的股票套现获利，相对于其孱弱主业带来的经营困境，卖股套现成为上市公司赚钱最快的方式。今年以来已有青山纸业、天宸股份、正虹科技、中粮地产和永安林业等多家公司宣布出售手中的金融资产，并受到市场热炒。尽管部分公司股市获利甚至覆盖了公司的主业亏损，不过透过毛利下滑、扣非净利润等指标，依然可见支撑公司发展的主业根基并不稳定。 …[详细] |
| 2010年持续至今的房地产调控，让不少“涉房”的上市公司房地产业务出现亏损。原本只想“分一杯羹”，而如今房地产业务却成为不少公司的负担。随着行业调控不断深入，越来越多的上市公司开始逐步剥离亏损的房地产业务。
——曾经是“香饽饽”的房地产业务，为何突然成为非房企上市公司的“雷区”？这背后折射出在调控政策影响下，上述不少公司是由于房地产业务出现了亏损，急于将沉重的包袱卸下。此外，“涉房”业务再融资艰难，这也迫使一些公司与房地产“划清界限”。 …[详细]
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| 2010年持续至今的房地产调控，让不少“涉房”的上市公司房地产业务出现亏损。原本只想“分一杯羹”，而如今房地产业务却成为不少公司的负担。随着行业调控不断深入，越来越多的上市公司开始逐步剥离亏损的房地产业务。业内人士指出，在调控政策的影响下，房地产行业的投机投资现象正在被逐渐遏制，这不仅指购房中出现的投机投资需求，也包括上市公司的“涉房”冲动。但与此同时，央企的优势也得以更加突出，资质优良的大开发商比中小规模开发商更容易获得融资支持。 …[详细] |
| 除了老牌地产商继续保持强势外，还有部分公司的业绩在2012年实现跨越式增长。根据Wind数据统计，今年11家上市房企的净利润有望翻倍，包括万泽股份、*ST园城、创新资源、正和股份、泛海建设等。这些业绩突增的公司，大部分是在2012年实现扭亏为盈的企业。
房企集中度提升 分化格局明显 中小房企是否会被淘汰尚难定论。兰德咨询总裁宋延庆表示，谁将被洗牌出局，不取决于企业规模大小，而是取决于企业健康程度。有些大房企销售业绩好，但经营管理水平和产品竞争力不一定高，就处于“亚健康”状态，容易出问题。相反一些区域小房企虽然规模小，但稳扎稳打，经营状况就会比较健康。 …[详细]
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